Działki, Turowice, ul. Sarenki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Turowice, ul. Sarenki

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

7 960 235 zł

powierzchnia:

64602 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-4792-56

data dodania:

15-09-2023

data modyfikacji:

12-04-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.047431, 21.154711
https://goo.gl/maps/7X5ezCC42KjCW8V89
Turowice, gm. Konstancin-Jeziorna, ul. Wilanowska - ul. Sarenki
numery ewidencyjne 29/4+116+30
Media:
prąd, woda, gaz - w ulicy przy działce
Wymiary
54 m x 1200 m

Działka inwestycyjna, jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym obszar:
- zabudowy usługowej
- zabudowy mieszkaniowej
- rolny bez prawa zabudowy
- dróg dojazdowych.
Symbol 2U i 3U - zabudowa usługowa (ok. 2,2ha od ul. Sarenki), główne parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - tereny zabudowy usługowej, przetwórstwa, rzemiosła i wytwórczości
- minimalna szerokość frontu - 40m
- minimalna powierzchnia działki - 5000m 2
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 2,0,
- maksymalna wysokość zabudowy —16m od istniejącego poziomu gruntu do najwyższego punktu dachu,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej —40%

symbol 4MNU, 5MNU (około 1,25ha) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, główne parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
- zabudowa gospodarcza jako wolnostojąca lub wbudowana w budynek mieszkalny
- usługi nieuciążliwe związane z zaopatrzeniem mieszkańców (handel, rzemiosło, gastronomia), wbudowanymi w bryłę budynku lub wolnostojące - nie więcej niż jeden budynek (do 70mkw powierzchni zabudowy)
na działce
- minimalna szerokość krótszego boku nowej działki: 20m
- minimalna powierzchnia działki po podziale: 1500m²
- maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego lub usługowego - 300m 2
- wysokość nowej zabudowy- 12m, 3 kondygnacje naziemne (trzecia kondygnacja jako poddasze użytkowe)
- maksymalna wysokość budynków garażowych (gospodarczych) - 8m
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,4,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%

Symbol 4MNU-2 (od ul. Wilanowskie, ok. 2400m 2 )
- przeznaczenie podstawowe - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, usługi nieuciążliwe towarzyszące i zabudowa zagrodowa
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 1000m 2
- zabudowa usługowa jako wbudowana w budynek mieszkalny lub wolnostojąca
- maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego lub usługowego - 300m 2
- maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku gospodarczego lub garażowego 70m 2
maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku związanego bezpośrednio z produkcja rolną —500m 2 ,
- wysokość nowej zabudowy- 12m, 2 kondygnacje naziemne (druga kondygnacja jako poddasze użytkowe)
- maksymalna wysokość budynków garażowych (gospodarczych) - 8m
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,5,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%

Symbol R1 i 1R2 - tereny rolnicze bez możliwości zabudowy kubaturowej - ok. 2,1 ha.

Świetna okazja dla inwestora w celu podziału na mniejsze parcele i dalszej odsprzedaży.
Dojazd asfaltowy - ul. Wilanowska, w w pobliżu przystanek autobusowy.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453