Działki, Święcice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Święcice

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

350 000 zł

powierzchnia:

1000 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9924

data dodania:

19-03-2025

data modyfikacji:

13-08-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.208827, 20.688128
https://maps.app.goo.gl/f5aQUWQbm1rYoDJ9A

Święcice, numery ewidencyjne 197/7, 197/8, 197/9, 197/11
Media
prąd - w ulicy, przy działce 197/7
kanalizacja - w ulicy, około 25m od działki 197/7

Wymiary
38m x 30m
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 3MN):

1) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) przeznaczenie uzupełniające
a) urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych
b) garaże i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie;
c) zieleń urządzona, obiekty małej architektury
3) przeznaczenie dopuszczalne
a) zachowane usługi towarzyszące zlokalizowane w oddzielnych budynkach
b) nowe usługi towarzyszące - wbudowane
c) drogi wewnętrzne
d) zachowana zabudowa zagrodowa (budynek mieszkalny jednorodzinny, budynki gospodarcze związane z produkcją rolniczą)
4) zasady zagospodarowania:
a) zabudowa mieszkaniowa w formie wolno stojącej lub bliźniaczej
b) zachowanie pasm ogrodów wewnątrz kwartałów zabudowy
c) forma budynków kształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych. Zakaz stosowania siddingu i terrakoty na elewacjach
d) o ile budynki sąsiednie nie są substandardowe i można się spodziewać ich wymiany, harmonizowanie wysokości i gabarytów zabudowy projektowanej i istniejącej
e) na działce o ustalonym normatywie jeden budynek mieszkalny wolno stojący lub jeden segment bliźniaka
5) maksymalna powierzchnia zabudowy - do 50% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m 2
powierzchni zabudowy
6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%
7) wysokość budynków:
a) mieszkalnych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 11m
b) gospodarczych i garaży 1kondygnacja i nie więcej niż 3,5m
8)
kształt dachów
a) budynki mieszkalne dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach 25-45° z możliwością stosowania mansard i okien połaciowych
b) garaże, budynki gospodarcze: dachy płaskie lub skośne 15-45°
9) 1) minimalne powierzchnie nowych wydzielanych działek budowlanych
a) 1000m 2
dla zabudowy wolno stojącej, 500m 2
dla zabudowy bliźniaczej (jeden segment)
b) 1200m 2
dla zabudowy mieszkaniowej wolno stojącej z usługami wbudowanymi, 600m 2
dla zabudowy bliźniaczej (jeden segment bliźniaka) z usługami wbudowanymi
10) minimalne fronty nowych wydzielanych działek budowlanych
10m dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej, 16 - 20m dla zabudowy mieszkaniowej wolno stojącej, 20-25m dla zabudowy mieszkaniowej z usługami, z tolerancją dla działek przylegających do placów do zawracania lub na łuku drogi.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453