Działki, Stęszew

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Stęszew

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

150 000 zł

powierzchnia:

4826 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

318/4398/OGS

data dodania:

29-03-2025

data modyfikacji:

29-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Marzysz o ustronnym azylu blisko natury? Kochasz przyrodę, nie boisz się wyzwań i masz pomysł jak zaaranżować dużą przestrzeń w sielskim otoczeniu jezior i lasów? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Prezentujemy na sprzedaż zjawiskowe działki o łącznej pow. 4826 mÂ2, zlokalizowane w miejscowości Łódź, przy ul. Jeziornej, 6 km od Stęszewa. Malownicze położenie nieruchomości tuż pod lasem, w odległości ok. 300 m od Jeziora Witobelskiego, zapewnia atmosferę relaksu i wytchnienia blisko natury.

Na prezentowaną nieruchomość składają się z trzy działki:
- nr 8/1 – 4005 m2, Ł – łąki trwałe (przez działkę 8/1 przebiega rów),
- nr 8/2 – 411 m2, RV – grunty orne,
- nr 8/3 – 410 m2, RV – grunty orne.
 
Dla działek od 2004 roku Gmina Stęszew nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W polityce przestrzennej wyznaczonej przez Studium ukierunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stęszew – uchwała nr VII/53/2019 Rady Miejskiej Gminy Stęszew z dn. 28.03.2019 r., działki docelowo w sposobie zagospodarowania określone są jako Z - zieleń nieurządzona leżąca na terenie Wielkopolskiego Parku Narodowego, Obszarach Natura 2000 (Ostoja Wielkopolska i Ostoja Rogalińska).
 
Nieruchomość sprzedawana jest z udziałem w drodze, którą stanowi działka nr 8/16.

ŁÓDŹ to niezwykłe miejsce na mapie Wielkopolski z uwagi na położenie na przesmyku dwóch największych jezior Wielkopolskiego Parku Narodowego: Łódzko-Dymaczewskiego i Witobelskiego.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- malownicze położenie w granicach Wielkopolskiego Parku Narodowego, obszar Natura 2000,
- działka z potencjałem - duże możliwości aranżacji przestrzeni,
- tylko 30 min. do Poznania drogą ekspresową S5 (węzeł Stęszew),
- rekreacyjny charakter miejscowości: przystań, kąpielisko nad Jeziorem Dymaczewsko-Łódzkim, szlak turystyczny Trzebaw - Rosnówko – Dymaczewo Stare.


Z uwagi na położenie nieruchomości na terenie parku narodowego, obowiązuje prawo pierwokupu na rzecz Wielkopolskiego Parku Narodowego.


CENA: 150 000 zł

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt781437875
Adres email: Zobacz kontaktagnieszka.tyczka@osanieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: