Działki, Stara Iwiczna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Stara Iwiczna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

622 350 zł

powierzchnia:

1383 m²

numer ogłoszenia:

BS8-GS-299976

data dodania:

05-03-2024

data modyfikacji:

13-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Działka budowlana 1383m2 w Starej Iwicznej, na południowych obrzeżach Warszawy, ok. 3,5 km. od trasy Ekspresowej S 7 i wjazdu na Puławską BIS, nową obwodnicę Warszawy.

Działka położona w zielonej okolicy nowych domów jednorodzinnych, przy drodze dojazdowej gminnej. Front działki obecnie ma ok. 35m. Po odjęciu na zaplanowaną przez Gminę dodatkową drogę publiczną, będzie miał ok. 25m, zaś powierzchnia działki ulegnie zmniejszeniu o ok. 360m2. Orientacja główna zabudowy południo - zachód. Media: woda z wodociągu gminnego na działce, kanalizacja na działce, prąd, gaz, w drodze, bezpośrednio przy działce.
Według miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka położona na terenach przeznaczonych pod
zabudowę usługowo-mieszkaniową, usługi komercyjne, budynki mieszkalne jednorodzinne. Na Rysunku Planu oznaczona symbolem U/MN.
Plan ustala na tym terenie minimalną powierzchnię działki wydzielanej w procedurze scalania i podziału: 1000m2, minimalną szerokość frontu działki wydzielanej: 20m.
Przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa usługowo-mieszkaniowa - usługi komercyjne, budynki mieszkalne jednorodzinne.
Przeznaczenie uzupełniające: usługi publiczne, garaże i budynki gospodarcze, dojścia i dojazdy, parkingi, zieleń i obiekty małej architektury, urządzenia infrastruktury technicznej.
Plan dopuszcza na tym terenie:
Lokalizację budynków o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym, jako wolnostojących lub bliźniaczych.
Lokalizację budynków garażowych i gospodarczych nie wyższych niż 5,0m w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna, 30% powierzchni działki budowlanej,
b) wskaźnik intensywności zabudowy, do 1,0,
c) maksymalna wysokość zabudowy
- o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym, 12,0m,
- budynków garażowych i gospodarczych,
6,0m,
d) dachy budynków o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym należy projektować o kącie nachylenia połaci w zakresie od 5st. do 45st.,
e) dachy budynków garażowych i gospodarczych należy projektować o kącie nachylenia połaci w zakresie od 5st do 45st.,
f) zakaz stosowania pokrycia dachowego w kolorze niebieskim, żółtym i zielonym.

Polecam!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + Zobacz kontakt48 606 272 980
www.sadurscy.com
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy Gaz: w ulicy Woda: na działce Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Kanalizacja: w ulicy Ukształtowanie działki: płaska Warunki zabudowy: MPZP Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS8-GS-299976
::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska + Zobacz kontakt48 606-272-980 Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno Puławska 48 05-500 Piaseczno Zobacz kontakt606-272-980


Kontakt do agenta:
Aneta Sadurska-Kurowska
Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 606-272-980