Działki, Rzeszów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podkarpackie, Rzeszów

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

3 000 000 zł

powierzchnia:

8319 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

1697/6619/OGS

data dodania:

19-07-2025

data modyfikacji:

22-07-2025

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Złap okazję, zanim zrobi to ktoś inny. Szukasz gruntu z potencjałem?
Chcesz zainwestować w rozwijającej się części Rzeszowa i zrealizować projekt, który przyniesie realny zysk?
Poznaj wyjątkową ofertę działki budowlanej zlokalizowanej na osiedlu Budziwój, przy ul. Pogodne Wzgórze - miejscu, które łączy spokojne otoczenie z szybkim dostępem do centrum miasta.

Działka, która pracuje na Twój sukces
Ta działka to 8319 m2 czystej inwestycyjnej okazji, z rozpoczętym procesem uzyskania warunków zabudowy na 25 segmentów szeregowych. Co to oznacza dla Ciebie?
- Brak miejscowego planu - większa elastyczność projektowa,
- WZ w trakcie - dokumentacja w zaawansowanym stadium, oszczędzasz czas,
- Numer ewidencyjny 1418/8 - sytuacja prawna klarowna,

Kilka kluczowych informacji z WZ:
- 25 budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej, mury oporowe, droga wewnętrzna,
- nieprzekraczalna linia zabudowy 13m od ul. Pogodne Wzgórze,
- maksymalna intensywność zabudowy 0,78,
- wskaźnik udziału powierzchni zabudowy do pow. terenu od 0,21 do 0,34,
- 40% terenu biologicznie czynny,
- wysokość planowanej zabudowy od 3 do 8,3m,
- dach dwu bądź wielospadowy o kącie nachylenia do 45 stopni,


Lokalizacja?
Cisza, spokój i zieleń - a jednocześnie szybki dostęp do głównych arterii Rzeszowa. Dojazd drogą asfaltową, sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Infrastruktura już tu jest: szkoły, sklepy, przedszkola i przystanki autobusowe.

Twoja inwestycja w przyszłość:
- Budziwój to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Rzeszowa - chętnie wybierana przez młode rodziny i osoby szukające domu poza miejskim zgiełkiem, ale wciąż „na miejscu”.
- Szacunkowa wartość sprzedaży gotowych domów w zabudowie szeregowej w tej lokalizacji to od 700 000 zł do nawet 950 000 zł za segment - sam policz, jak wygląda zwrot z inwestycji.
- Masz możliwość przejęcia gotowego projektu lub wprowadzenia własnych modyfikacji - działka daje swobodę działania.

Zadzwoń i zarezerwuj, zanim będzie za późno
Cena: 3 000 000 zł netto
To nie tylko cena gruntu - to start do zyskownego projektu, który może ruszyć niemal natychmiast.
WZ w trakcie - dokumenty dostępne do wglądu.

Nie czekaj - działka z takim potencjałem w tej cenie to rzadkość.

Piotr Misiak Ideal Home
Zobacz kontakt791338306
Zobacz kontaktp.misiak@idealhome.pl




--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt791 338 306
Adres email: Zobacz kontaktp.misiak@idealhome.pl
Numer licencji pośrednika: