Działki, Rusocice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Rusocice

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

258 000 zł

powierzchnia:

2700 m²

numer ogłoszenia:

LMN-GS-314990-2

data dodania:

16-06-2026

data modyfikacji:

16-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Działka budowlana 27 ar z widokiem na Park Krajobrazowy - Rusocice (gm. Czernichów)
Szukasz przestrzeni, która zagwarantuje Ci prywatność, spokój i piękny, naturalny krajobraz za oknem? Ta nieruchomość to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do aglomeracji krakowskiej.
đŸ- Główne parametry nieruchomości:

Powierzchnia:
27 ar (2700 m²) - duża przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacji ogrodu i strefy wypoczynkowej.

Ukształtowanie terenu:
Teren płaski o nieregularnym, ciekawym kształcie.

Dojazd:
Komfortowy - drogą asfaltową, a ostatnie ok. 150 m dobrze utwardzoną drogą wewnętrzną. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Sąsiedztwo:
Kameralne otoczenie - luźna zabudowa jednorodzinna oraz otwarte, niezabudowane przestrzenie.

đŸ-‹ Przeznaczenie w planie (MPZP) - Gwarancja spokoju!
Działka jest w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem
36MN
(zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).

Ważne:
Plan miejscowy
wyklucza zabudowę szeregową , co daje Ci pewność, że okolica zachowa swój kameralny, prestiżowy i sielski charakter bez uciążliwego zagęszczenia budynków.

-šĄ Media na działce i w pobliżu:

Woda:
Wodociąg przebiega bezpośrednio przez działkę.

Prąd:
Linia prądowa znajduje się tuż przy północnej granicy działki.

Gaz:
W planach rozwoju gminy (zgodnie z oficjalnymi informacjami urzędu).

Odprowadzanie ścieków:
Brak kanalizacji (optymalne rozwiązanie to przydomowa oczyszczalnia lub szambo).

🌱 Lokalizacja i jej unikalne atuty:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Rusocicach (powiat krakowski, gmina Czernichów). To propozycja dla osób, które nie chcą iść na kompromis między naturą a dobrą komunikacją.

Natura na wyciągnięcie ręki:
Z działki roztacza się piękny, niezakłócony widok na malownicze tereny
Rudniańskiego Parku Krajobrazowego . Spacer, rower, czyste powietrze - to Twoja nowa codzienność.

Wygodna komunikacja miejska:
Bliskość przystanku MPK. Sprawny dojazd do Krakowa zapewniają linie autobusowe
229
oraz
A14 .

đŸ-ž
Zainteresowała Cię ta oferta?
Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki w terenie!

Magdalena Kempkowska
La Maison Nieruchomości
tel. Zobacz kontakt512 532 892
e-mail: Zobacz kontaktmagda@lamaison.net.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Pewny Partner Prąd: w ulicy Gaz: brak Woda: w drodze Dojazd: UTWARDZONA Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Kanalizacja: brak Komunikacja publ.: autobus podmiejski Położenie: na wsi Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Ogrodzenie działki: brak Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=7089374&id=C5798A066C
::KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Kempkowska + Zobacz kontakt48 512 532 892 + Zobacz kontakt48 512 532 892 Zobacz kontaktmagda@lamaison.net.pl
::DANE BIURA
La Maison Nieruchomości ul. Kołowa 5/3 30-134 Kraków + Zobacz kontakt48 512532892
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)


Kontakt do agenta:
Magdalena Kempkowska
Zobacz kontaktmagda@lamaison.net.pl
+ Zobacz kontakt48 512 532 892
+ Zobacz kontakt48 512 532 892