Działki, Rusinowo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Zachodniopomorskie, Rusinowo

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

235 000 zł

powierzchnia:

1037 m²

numer ogłoszenia:

Uzbrojone działki budowlane w Ru

data dodania:

03-06-2025

data modyfikacji:

04-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Kompleks 11 uzbrojonych działek budowlanych w Rusinowie - promocja sezonu 2025!
Lokalizacja: Rusinowo, gm. Postomino, woj. zachodniopomorskie Odległość od morza: ok. 1300 m (spacer przez sosnowy las) Obszar objęty MPZP: strefy B7ML i B8ML - każda działka o powierzchni około 1000-1100 m
Ogłoszenie dotyczy działki nr 42/72
Przeznaczenie według MPZP:
Funkcja podstawowa:
Obiekty rekreacji indywidualnej i usługi hotelarskie
Funkcja dopuszczalna:
Usługi turystyczne w zakresie obsługi ruchu turystycznego, gastronomii i handlu (do 30% powierzchni użytkowej budynku, wyłącznie od strony dróg powiatowych i gminnych na działkach z nimi graniczących)

Parametry zabudowy:
Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% Intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,6 (dla działek >2000 m dopuszczalne nawet od 0,05) Wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe Wysokość kalenicy: do 12,5 m Wysokość zwieńczenia ściany: do 8,0 m Dachy: spadziste o nachyleniu 35°-55° (nieobowiązkowe przy obiektach handlu/gastronomii/sportu) Szerokość elewacji frontowej: do 50% szerokości działki

Dla kogo to idealna oferta?
Dla inwestorów i deweloperów:
Budowa domków letniskowych, apartamentów lub pensjonatu z lokalami usługowymi Gotowe warunki do prowadzenia działalności turystycznej w rozwijającym się regionie Uzbrojona działka i pełna zgodność z planem miejscowym
Dla osób indywidualnych:
Budowa prywatnego domu wakacyjnego z możliwością wynajmu sezonowego Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie natury Idealne miejsce na rodzinny wypoczynek i ucieczkę od miejskiego zgiełku

Atuty inwestycyjne:
-- Atrakcyjna lokalizacja - tylko 1300 m od szerokiej, dzikiej plaży z dojściem przez las -- Bliskość Jarosławca i Darłowa - dostęp do usług, gastronomii i atrakcji turystycznych -- Wzmożony ruch turystyczny - stabilny popyt na wynajem krótkoterminowy -- Pełne uzbrojenie - woda i kanalizacja w granicy, prąd w działce sąsiedniej -- Stabilna wartość gruntu - rosnące zainteresowanie terenami nadmoskimi
Numery działek i powierzchnie:
Kompleks obejmuje następujące działki:
Działka nr 42/65 - ok. 1002 m Działka nr 42/66 - ok. 1000 m Działka nr 42/68 - ok. 1000 m Działka nr 42/69 - ok. 1008 m Działka nr 42/70 - ok. 1004 m Działka nr 42/71 - ok. 1003 m Działka nr 42/72 - ok. 1037 m Działka nr 42/73 - ok. 1054 m Działka nr 42/74 - ok. 1049 m Działka nr 42/75 - ok. 1056 m Działka nr 42/76 - ok. 1079 m
Wraz z udziałami w dogach wewnętrznych.
Podsumowanie:
Kompleks 11 działek w Rusinowie to idealna propozycja dla osób prywatnych szukających własnego miejsca nad morzem oraz dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w rozwijającym się regionie turystycznym.
Skontaktuj się z nami, aby otrzymać mapę podziałową i zaplanować wizytę na miejscu!
Biuro Nieruchomości Adam Gola www.nieruchomoscidarlowo.pl Tel. Zobacz kontakt501 133 405
Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Kontakt do agenta:
Adam Gola
Zobacz kontakt501 133 405
Zobacz kontaktdarlowonieruchomosci@gmail.com