Działki, Pszczółki, ul. Pomorska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Pszczółki, ul. Pomorska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

600 000 zł

powierzchnia:

3611 m²

numer ogłoszenia:

HEX372949

data dodania:

08-12-2025

data modyfikacji:

08-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Działka dla inwestora pozwalającą na zbudowanie domu jednorodzinnego 2 lokalowego lub dla osoby szukającej działki na dużą rezydencję.Pszczółki ul. Pomorska, druga linia zabudowy14 minut od peronu PKPMedia:Kanalizacja na działce(wydane warunki przyłącza) Woda na działce (wydane warunki i zaprojektowane przyłącza).Prąd na granicy - wydane warunki przyłączyGaz - w drodze 150-300m- wydane warunki zabudowy kluczowe zapisy w WZ:1.Rodzaj_zabudowy: 1.1. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,. 2.Funkcie zabudowy i zagospodarowanie terenu: Sposób użytkowania obiektu pomieszczenia w planowanych budynkach przeznaczone na cele mieszkaniowe jednorodzinne. Sposób zagospodarowania_ terenu- planowana inwestycja (jeden budynek mieszkalny na jednej działce Po planowanym podziale terenu oraz droga dojazdowa w obrębie jednej działki po podziale), zieleń urządzona, dojścia piesze, miejsca parkingowe, uzbrojenie w niezbędne sieci. 3. Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego 3.1Forma zabudowy liczba kondygnacji nadziemnych: do 2 kondygnacji -parter, poddasze użytkowe lub nieużytkowe, podpiwniczenie: nie ustala się. 3.2. Linie zabudowy 1/ Obowiązująca linia zabudowy: - nie określa się. 2/ Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6,0 m od granicy działki z ul. Pomorską - działka nr 868. 6,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni planowanej drogi dojazdowej. 3.3. parametry projektowanie budowy: 3.3.1.parametry projektowanej budowy: powierzchnia łącznej zabudowy do 20% powierzchni terenu objętego decyzją, -wysokość zabudowy: - do 10,0 m; licząc od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do górnej krawędzi elewacji frontowej (kalenicy) 3.3.2. udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 25 % 3.3.3. elewacja frontowa, szerokość elewacji frontowej dla wnioskowanych budynków ustala się do 15,0 m +/- 20%; z uwzględnieniem zachowania odległości od granic z sąsiednimi działkami budowlanymi określonymi w S 12 oraz S 13 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. W sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U.2019.1065 ze zm.). 3.3.4. geometria dachu dach dwuspadowy\wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowej 20 - 45 stopni z główną kalenicą równoległa lub/h prostopadłą do elewacji frontowej, dopuszcza się elementy dachu płaskiego.2 miejsca postojowe / jedno mieszkaniedziałka numer: 280/32 lub 280/33link do geoportalu:https://polska.geoportal2.pl/map/www/mapa.php?link=4BE7ECEF6AED7Istnieje możliwość zakupu mniejszych działek o powierzchni około 1000 m2.Treści znajdujące się na stronie internetowej i w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa i winny być interpretowane wyłącznie jak informacja, o których jest mowa w art. 71 Kodeksu Cywilnego.