Działki, Przemyśl

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podkarpackie, Przemyśl

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 350 000 zł

powierzchnia:

24344 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

1427/6619/OGS

data dodania:

01-02-2024

data modyfikacji:

01-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Szukasz idealnej działki pod usługi turystyczne?
Jeżeli tak to idealnie trafiłeś, ta oferta jest wprost dla Ciebie!

Biuro Nieruchomości Ideal Home ma przyjemność przedstawić Państwu inwestycję sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej w Przemyślu przy ul. Ludwika Pasteura (obręb 206) - miasto na prawach powiatu w południowo-wschodniej Polsce, w województwie podkarpackim, gmina Przemyśl.

Inwestycja składa się z trzech niezabudowanych nieruchomości gruntowych tworząc jedną całość, które położone są w bezpośrednim sąsiedztwie działającego stoku i wyciągu narciarskiego (w lecie wyciąg obsługuje turystów dla celów widokowych) i czynnego cały rok toru saneczkowego, tras rowerowych, w tym Green Velo, fortów Twierdzy Przemyśl, Kopca Tatarskiego z widokiem na Stare Miasto i jego panoramę oraz na Bieszczady i Ukrainę (najwyższy punkt widokowy w Przemyślu).

nr. działki: 279 - 1,5006 ha [Lzr/PsVI,Bz]
nr. działki: 277/3 - 0,2492 ha [RIVa]
nr. działki: 277/4 - 0,6770 ha [RIIIb,RIVa]

Działki objęte są MPZP miasta Przemyśla.

Potencjał powierzchni użytkowej i mieszkalnej:
- Działki nr. 277/3 oraz 277/4 o łącznej powierzchni 9262 m2 pozwalają na realizację obiektów o funkcji hotelarskiej, sportowo-rekreacyjnej, handlowej o powierzchni do 400 m2 w każdym budynku, gastronomicznej, biurowej, gabinetów lekarskich i rzemieślniczych oraz innych usług. Maksymalna powierzchnia zabudowy obiektów zlokalizowanych na tych działkach to ponad 3700 m2, natomiast maksymalna powierzchnia całkowita części nadziemnej sięga około 14000 m2 (powierzchnia podziemna obiektów nie jest w żaden sposób ograniczona).

- Działka nr. 279 o powierzchni 15006 m2 przeznaczona jest głównie pod zieleń oraz obiekty rekreacyjne, natomiast na wydzielonym z niej obszarze o powierzchni około 9000 m2 istnieje możliwość realizacji obiektów o charakterze rekreacyjnym i rekreacyjno-sportowym oraz obsługi parkingowej dla działek nr 277/3 i 277/4.

Możliwość wybudowania aparthotelu z około 150 apartamentami po 50 m2 z uwzględnieniem niezbędnych części wspólnych.

Są to najlepiej zlokalizowane działki w mieście i okolicy pod budowę hotelu, aparthotelu (np. na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy), działalność usługową - developerską, gastronomiczną, sportowo - rekreacyjną.
Możliwość wybudowania budynku z 5 kondygnacjami o wys. do 13 m od wejścia głównego do szczytu budynku (zmieniony MPZP) z przepięknym widokiem na część miasta i Dolinę Sanu.

Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi asfaltowej (ul. Pasteura), linia autobusowa MZK, dojazd z 2 stron od centrum, bliska odległość do Rynku Starego Miasta (ok. 1,2 km), dodatkowo zjazd ul. Tatarską, łączącą teren działek ze Starym Miastem, znacznie skraca dojazd z centrum. Wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej. Do Przemyśla prowadzi także autostrada A4.

MEDIA:
- woda,
- prąd,
- gaz,
- kanalizacja,
- Internet.

Cena ofertowa: 1 350 000 zł netto / 1 660 500 zł brutto

Pragnę zaprosić przyszłych nabywców na prezentację tego wyjątkowego miejsca po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze Ideal Home Nieruchomości.
Jakub Świder
nr tel. Zobacz kontakt722-338-293
e-mail: Zobacz kontaktbiuro@idealhome.pl

Serdecznie zapraszam




--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Generała Jarosława Dąbrowskiego 18.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt722-338-293
Adres email: Zobacz kontaktbiuro@idealhome.pl
Numer licencji pośrednika: