Działki, Przejazdowo, ul. Główna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Przejazdowo, ul. Główna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

3 195 550 zł

powierzchnia:

8090 m²

numer ogłoszenia:

PAN157084

data dodania:

31-10-2023

data modyfikacji:

28-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

*CENA STANOWI KWOTĘ BRUTTO*LOKALIZACJA :Działka położona w miejscowości Przejazdowo w gminie Pruszcz Gdański. Miejscowość jest lokalnym węzłem drogowym, znajduje się na połączeniu krajowej 7 z drogami wojewódzkimi, dzięki czemu jest to idealna lokalizacja dla prowadzenia działalności wymagającej np. dojazdu tirów.DZIAŁKA:-Nieruchomość o łącznej powierzchni 8090m2 + udziały w drodze dojazdowej do nieruchomości.-Działka w kształcie trapezu.-Dojazd do działki:z drogi publicznej- wojewódzkiej 226 i z drogi wewnętrznej, wyklucza się nowe zjazdy z drogi wojewódzkiejMEDIA: prąd i woda na działce, gaz w granicy działki, kanalizacja ok.100m od granicy działkiTeren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała Nr XVII/43/2020 Rady Gminy Pruszcz Gdański z 14.05.2020 roku, działka oznaczona symbolem MN/U - "teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i tereny zabudowy usługowej- wyłącznie usługi nieuciążliwe"Wykluczone:obsługa i naprawa samochodów, myjni samochodowych oraz stacji paliw,obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 mÂ21. Budynki usługowe- samodzielne budynki usługowe, (np. wolnostojące), budynki usługowe z mieszkaniem lecz nie więcej niż 2 lokalami mieszkalnymi o dowolnych proporcjach części usługowej i mieszkalnej, w których powierzchnia usług przekracza 30% całkowitej powierzchni użytkowej budynku.2. Wterenie dopuszcza się hurtownie3.Wskaźniki zabudowy: do 0,30 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją4.Intensywność zabudowy: minimum 0,00, maksimum 0,60 w odniesieniu do powierzchni działki lub terenu objętego inwestycją5. Teren: minimum 50% powierzchni działki budowlanej lub terenu objętegoinwestycją6.Wysokość:᠆ budynki pozostałe: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne, wysokość do 9,50 m (nie dotyczy elementów technologicznych i technicznych, dla których ustala się wysokość dowolną); w przypadku rozbudowy budynków istniejących dopuszcza się wysokość rozbudowy jak w budynkach istniejących na terenie inwestycji,᠆ obiekty pomocnicze: wysokość do 6 m,᠆ wyklucza się kondygnacje podziemne 7.Przez teren przechodzi istniejąca napowietrzna linii energetycznej 15 kV wraz z konstrukcjami wsporczymi, wzdłuż tej linii wyznacza się pas techniczny, oznaczony na rysunku planu symbolem TE3 Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem, idealnie nadająca się na prowadzenie różnorodnej działalności, zaprojektowana z myślą o wielofunkcyjności jej przeznaczenia. To idealna propozycja dla wymagającego inwestora.Zapraszam serdecznie do kontaktu!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję