Działki, Poznań, Nowe Miasto, ul. Aroniowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Nowe Miasto, ul. Aroniowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 999 999 zł

powierzchnia:

5028 m²

numer ogłoszenia:

987063

data dodania:

08-12-2023

data modyfikacji:

15-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Mam przyjemność zaprezentować do sprzedaży bardzo atrakcyjny teren idealnie nadający pod inwestycję w zabudowę mieszkaniową wolnostojącą lub bliźniaczą przy ulicy Aroniowej w Poznaniu (Szczepankowo, Nowe Miasto).Działka znajduje się na obszarze w trakcie przygotowywania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XVII/192/VII/2015 Rady Miasta Poznania z dnia 29-09-2015 przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "W rejonie ulicy Przyjemnej" w Poznaniu). Teren oznaczony jest jako MN* czyli zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojące, bliźniaki, bez szeregówki). Na dziś można wystąpić o wydanie Warunków Zabudowy.Najważniejsze parametry zabudowy:- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1 000 m2 dla zabudowy wolno stojącej, 600 m2 dla zabudowy bliźniaczej - maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej: 25% dla zabudowy wolnostojącej, 30% dla zabudowy bliźniaczej- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej: 60% dla zabudowy wolnostojącej, 55% dla zabudowy bliźniaczej- maksymalna wysokość budynków - 9 m, a w przypadku wyznaczenia na etapie planu miejscowego terenu o funkcji usługowej, dopuszczenie podwyższenia wysokości dla dominanty w postaci np.: obiektów sakralnych, sportowych, oświatowychDostępne media: prąd, woda, kanalizacja. W pobliżu: gaz Powierzchnia: 5028 m2 (38x133)Droga dojazdowa: utwardzona, osiedlowaOkolica: luźna zabudowa jednorodzinna, teren niezabudowanyLokalizacja: ulica Aroniowa (obręb Spławie, gmina Poznań)Jeśli chcą Państwo dowiedzieć się więcej informacji na temat tej oferty dostępnej wyłącznie w naszym biurze lub umówić dogodny termin prezentacji nieruchomości prosimy o bezpośredni kontakt z naszym doradcą.Jeśli jesteś deweloperem lub prowadzisz firmę budowlaną to koniecznie skontaktuj się z naszym doradcą. Skutecznie prowadzimy sprzedaż nieruchomości na rynku pierwotnym w regionie.W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości. ---Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji