Działki, Powązki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Powązki

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

654 480 zł

powierzchnia:

2727 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-11383

data dodania:

10-11-2026

data modyfikacji:

10-11-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.262361, 20.546278
https://maps.app.goo.gl/VPXUfASJ5gfqqvhf7
Powązki, ul. Chabrowa
Numer Ewidencyjny 103/15
Media
Prąd, woda i gaz - przy granicy działki
Wymiary
74m x 40m x 62m x 42m
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
Ustalenia planu (symbol 17MN2):
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2. Przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona;
3. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako wbudowane usługowe lokale użytkowe, drogi wewnętrzne;
4. Na działce budowlanej dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolno stojącej lub bliźniaczej, garaże i budynki gospodarcze;
5. W budynku mieszkalnym jednorodzinnym dopuszcza się wbudowany usługowy lokal użytkowy do 30% jego powierzchni całkowitej, w tym usługi handlu do 50 m 2
powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego;
6. Budynki gospodarcze i garaże dopuszcza się jako wolno stojące, wbudowane lub dobudowane;
7. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej;
8.
Maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,5;
9. Maksymalna wysokość zabudowy: 9,5m, w tym:
- dla budynków mieszkalnych - 9,5m,
- dla budynków gospodarczych i garaży - 6,5m,
10. Ustala się minimalną powierzchnię działek na:
- 1500 m 2
dla zabudowy wolnostojącej,
- 1000 m 2
dla zabudowy bliźniaczej,
11. Ustala się minimalną szerokość frontu działek na:
- 25m dla zabudowy wolnostojącej,
- 20m dla zabudowy bliźniaczej.
Działka znajduje się w odległości 11,5 km od stacji PKP Boża Wola oraz 4,2 km od szkoły podstawowej.
Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453