Działki, Podolszyn, ul. Gryczana

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Podolszyn, ul. Gryczana

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

600 000 zł

powierzchnia:

1200 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9827

data dodania:

06-08-2025

data modyfikacji:

06-08-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.113770, 20.942276
https://maps.app.goo.gl/NK1ps3ptY4zpNgif8
Podolszyn, ul. Nad Łączką/Gryczana
numery ewidencyjne Zobacz kontakt236/4+384+242/5
lub
Zobacz kontakt242/4+383+236/3
Media
prąd - w ul. Gryczanej, około 280m
kanalizacja - w ul. Gryczanej, ok. 150m
woda, gaz - projektowana sieć w ul. Gryczanej, ok. 150m
Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol 6UM):
1) przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie podstawowe:

- zabudowa usługowa,

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

- rzemiosło,
b) przeznaczenie dopuszczalne:

- usługi publiczne,

- usługi wbudowane w budynki mieszkalne,

- składy, magazyny, - budynki zbiorowego zamieszkania,

- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,

- zieleń urządzona, - obiekty małej architektury,

- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,

- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi;
2) dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków;
3)dopuszcza się lokalizację budynków garażowych i gospodarczych nie wyższych niż 5,0 m w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną;
4) zakazuje się lokalizacji:
a) obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 1000 m 2

b) stacji paliw,
c)
zakaz zabudowy jednorodzinnej szeregowej i bliźniaczej;
5) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego
a) maksymalna intensywność zabudowy - 1,0,
b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 50%,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%,
e) maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m,
f) maksymalna liczba kondygnacji - 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze),
g) geometria dachu - dachy płaskie lub dwuspadowe, wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych do 45º;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1200 m 2 .

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453