Działki, Płochocin, ul. Stołeczna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Płochocin, ul. Stołeczna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

575 000 zł

powierzchnia:

1270 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9925

data dodania:

19-03-2025

data modyfikacji:

19-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps
52.208033, 20.703319
https://maps.app.goo.gl/9KxMtd7cn37VcYeq5
Płochocin, ul. Stołeczna
numer ewidencyjny 136/8
Media
prąd, woda, kanalizacja - w ulicy
Wymiary
28m x 41m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 3MN/U):
1) przeznaczenie podstawowe usługi w zakresie: rzemiosła, handlu detalicznego, handlu ekspozycyjnego, handlu hurtowego, budownictwa, usługi hotelarskie i gastronomii, obsługi nieruchomości, wynajmu, poczty, telekomunikacji, działalności weterynaryjnej, usług pralniczych, transportu, logistyki, gospodarki magazynowej, administracji, pośrednictwa finansowego oraz rzemiosła produkcyjnego;
2) przeznaczenie uzupełniające obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych garaże wbudowane lub dobudowane i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie zieleń urządzona, obiekty małej architektury
3) przeznaczenie dopuszczalne zachowana zabudowa mieszkaniowa w oddzielnych budynkach, nowa funkcja mieszkaniowa jako lokal wbudowany lub wyjątkowo w oddzielnym budynku wbudowane usługi towarzyszące
4) powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej - zachowana zabudowa mieszkaniowa do 60% działki z usługami do 70% zachowana zabudowa zagrodowa do 80% terenu zainwestowanego działki pod magazyny, handel hurtowy, handel ekspozycyjny, logistykę do 90%
powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej zachowana zabudowa mieszkaniowa, co najmniej 40% działki z usługami, co najmniej 30% zachowana zabudowa zagrodowa, co najmniej 20% działki pod magazyny, handel hurtowy, handel ekspozycyjny, logistykę, co najmniej 10%
5) wysokość budynków usługowych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 15m budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 12.5m gospodarczych w zachowanej zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5m budynków gospodarczych i garaży do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5m reklam i masztów oświetleniowych do 25m wysokości, budynki związane z magazynowaniem, handlem hurtowym, handlem ekspozycyjnym, logistykę do 20m wysokości
6) kształt dachów dachy płaskie 10-25 o
lub symetryczne o nachyleniu połaci do 45 0
7) kolorystyka kolor elewacji w barwach pastelowych i szarościach dachy-ciemne od brązu poprzez czerwień do szarości -ciemne od brązu poprzez czerwień do szarości
8)
powierzchnia usług usługi handlu detalicznego do 200m2 powierzchni sprzedaży w jednym lokalu wbudowane usługi towarzyszące do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego
9) minimalna powierzchnia nowej działki: a) 1000m 2
dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z budynkiem wolno stojącym bez usług lub z wbudowanymi usługami towarzyszącymi
b) 3000m 2
dla usług lub usług z funkcją mieszkaniową.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453