Działki, Piastów, ul. Zielona

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Piastów, ul. Zielona

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 011 200 zł

powierzchnia:

1264 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-5473-33

data dodania:

04-10-2023

data modyfikacji:

29-05-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.186285, 20.854839
https://maps.app.goo.gl/QDxd8DTxy72kXMB36
Piastów, ul. Zielona
numer ewidencyjny 18/2, obręb 06
Media:
Prąd, gaz, kanalizacja - w ulicy
Wymiary działki
54,2 m x 36,9 m x 60,1 m x 10,2 m
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol 2U,MN
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa usługowa - usługi nieuciążliwe, usytuowane w budynku mieszkalnym lub wolno stojące - nie więcej niż jeden budynek mieszkalno-usługowy lub usługowy na działce,
b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza - nie więcej niż jeden budynek mieszkalny na działce;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowania gospodarcze i garaże: − pomieszczenia usytuowane w budynku mieszkalnym i usługowym lub, − obiekty wolno stojące - nie więcej niż jeden budynek gospodarczy lub garażowy lub gospodarczo-garażowy na działce,
b) urządzenia infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych (stacje transformatorowe, przepompownie ścieków, itp.) z zapewnionym dostępem do drogi publicznej.
3) parametry zabudowy:
- maksymalna wysokość zabudowy:

a) usługowej, usługowo-mieszkaniowej i mieszkaniowej - do 3 kondygnacji nadziemnych - do 11 m,

b) gospodarczej, garaży - 1 kondygnacja nadziemna - do 5 m,
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki:

a) dla zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej - 40%,

b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej - 30%,

c) dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej (dla jeden segmentu) - 30 %;
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki:

a) dla zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej - 1,

b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej - 0,8,

c) dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej (dla jeden segmentu) - 0,8;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki:

a) dla zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej - 30%,

b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej - 40%,

c) dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej (dla jeden segmentu) - 40%
- dachy:

a) dla budynków usługowo-mieszkalnych i mieszkalnych: dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 30º do 45º,

b) dla budynków usługowych, wolno stojących garaży i budynków gospodarczych: jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 15º do 45º,
- kolorystyka oraz materiał dachów, elewacji i ogrodzeń:

a) dachy: dachówka ceramiczna lub inny rodzaj pokrycia dachowego imitujący dachówkę, pokrycia bitumiczne lub z blachy, w kolorze ceglastym, brązowym, czerwonym, szarym lub czarnym, z zachowaniem jednakowej kolorystyki oraz materiału dla wszystkich obiektów zlokalizowanych na działce,

b) elewacje - tynki w gamie kolorów pastelowych lub białym, oraz kamień i drewno w barwach naturalnych, zakaz stosowania okładzin z blach i tworzyw sztucznych,

c) ogrodzenia - kamień, cegła, drewno, metal, w barwach dostosowanych do kolorystyki budynku i ogrodzeń
Przez działkę przechodzi linia niskiego napięcia, przez co linia zabudowy jest ograniczona.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453