Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Śląskie, Orzesze
- typ obiektu:
- działka na sprzedaż
- cena:
- 199 000 zł
- powierzchnia:
- 1578 m2
- media:
- gaz
- numer ogłoszenia:
- 185/9589/OGS
- data dodania:
- 13-04-2024
- data modyfikacji:
- 13-04-2024
- jakość wypełnienia oferty:
- 96%
Szczegóły oferty
Agentka prowadząca: Amelia Laskowska
Telefon: +
Zobacz kontakt48 502 104 997
Prezentuję Państwu działkę o powierzchni 1578m2 w spokojnej dzielnicy Zgoń.
Możliwość zakupu działki sąsiadującej o takiej samej powierzchni.
W drodze dostępne następujące media:
Woda
Prąd
Jej kształt zbliżony do prostokąta sprawia, że jest stosunkowo łatwa do zagospodarowania. Choć nieruchomość nie jest ogrodzona, możesz łatwo zaplanować i zrealizować projekty ogrodowe lub postawić ogrodzenie według własnych preferencji.
Działka ma szerokość z przodu wynoszącą 30 metrów, szerokość z tyłu wynoszącą 26.4 metrów, a długość wynosi 55.6m . To daje dużo miejsca na różnego rodzaju budowle, ogród, parking, czy inne udogodnienia.
Dodatkowym atutem tej działki jest bliskość do drogi 81 (5,8km) prowadzącej do Mikołowa, Katowic jak i Żor.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla miasta Orzesze obejmuje tę działkę literą MNU, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. To daje ci wiele możliwości, jeśli chodzi o zagospodarowanie nieruchomości. Możesz zdecydować się na budowę swojego wymarzonego domu lub nawet otworzyć własny biznes.
1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, tereny
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie dopuszczalne â usługi, w tym usługi handlu, gastronomii, biurowe, gabinety
lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka oraz rzemiosło;
3) w zakresie zasad zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się:
a) zmianę sposobu użytkowania i remont istniejących budynków,
b) zakaz lokalizacji boksów garażowych lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy
większej niż powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego,
c) zakaz realizacji stacji paliw, punktów skupu złomu i recyklingu oraz usług przemysłowych;
4) wskaźniki:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%,
b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna, w tym minimum połowa na zieleń urządzoną:
30%,
c) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: 0,001â0,8,
d) wysokość budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne i maksymalnie 11,0m,
z dopuszczeniem realizacji w istniejących budynkach 3 kondygnacji pod warunkiem
zachowania ustalonej wysokości w metrach,
e) geometria dachów: dach płaski lub dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 25-45°,
f) minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek budowlanych:
- 800m2 dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
- 500m2 dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej,
- 1000m2 dla zabudowy usługowej.
Komunikacja:
Katowice Centrum- 30km
Mikołów- 16km
Łaziska Górne- 9,6km
Pszczyna - 24 km
Żory- 13km
Zapraszam na prezentację tej działki, gdzie będziesz mógł bliżej zapoznać się z jej potencjałem i zastanowić się nad możliwościami, jakie oferuje.
Niezależnie od tego, czy planujesz zbudować własny dom, czy też szukasz inwestycji, ta działka może spełnić Twoje oczekiwania.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt:
Numer telefonu:
Zobacz kontakt32 724 68 49
Adres email:
Zobacz kontaktcarbon@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: