Działki, Many

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Many

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

139 480 zł

powierzchnia:

1268 m²

numer ogłoszenia:

4624

data dodania:

05-11-2026

data modyfikacji:

05-11-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

MANY, GMINA TARCZYN
Działki od 1 000 do 2 392 m | MPZP | Zabudowa mieszkaniowa i usługowa
Cena dotyczy działki nr "21" widocznej na mapce. Działki od 1 do 6 są już zarezerwowane.
Nieruchomość jest obecnie w trakcie podziału geodezyjnego, planowane zakończenie podziału marzec kwiecień 2027 r.
Zgodnie z przedstawioną koncepcją planowane jest wydzielenie 39 działek o powierzchniach od 1 000 m do 2 392 m. Załączona mapa przedstawia projektowany układ działek oraz oznaczenia ich powierzchni.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje szerokie możliwości zagospodarowania od zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przez usługi podstawowe i oświatę, aż po usługi rekreacji i wypoczynku.
Zróżnicowane powierzchnie działek pozwalają rozważyć wybór nieruchomości odpowiedniej do indywidualnych potrzeb, planowanej zabudowy oraz założeń inwestycyjnych.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO SYMBOL 1.UMN
Teren oznaczony w MPZP objęty jest ustaleniami 16 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie podstawowe obejmuje: - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, - zabudowę usług podstawowych, - usługi oświaty, - usługi rekreacji i wypoczynku.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY ZABUDOWY Zgodnie z przytoczonymi ustaleniami MPZP: - Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1 000 m, - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej, - Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%, - Minimalna intensywność zabudowy: 0,04.Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6, - Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: 10 m, - Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych i usługowych: 2. - Dopuszczalna forma zabudowy mieszkaniowej: budynki jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej. - Dachy: dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45, z dopuszczeniem dachów płaskich. - Kondygnacje podziemne: zakazane. - Plan dopuszcza ponadto garaże i budynki gospodarcze wolnostojące o łącznej powierzchni całkowitej zabudowy nieprzekraczającej 80 m albo wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub usługowego. - Możliwa jest również lokalizacja instalacji fotowoltaicznych na dachach budynków oraz na zadaszeniach miejsc parkingowych.
MEDIA I INFRASTRUKTURA
- Prąd energia elektryczna. - Woda sieć wodociągowa. - Światłowód infrastruktura umożliwiająca dostęp do szybkiego internetu.
Informacje dotyczące liczby, powierzchni i układu działek odnoszą się do przedstawionej koncepcji podziału. Ostateczne parametry nieruchomości będą wynikały z dokumentacji geodezyjnej i zakończonej procedury podziałowej.
* Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu na karcie oglądań. * Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma WISŁA.NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Kontakt do agenta:
Mateusz Berent
Zobacz kontakt570 500 725
Zobacz kontakt570 500 725
Zobacz kontaktm.berent@wisla.nieruchomosci.pl