Działki, Leszcze

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Leszcze

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

198 500 zł

powierzchnia:

3053 m²

numer ogłoszenia:

352050

data dodania:

27-11-2025

data modyfikacji:

06-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Czas Nieruchomości prezentuje kolejną ofertę z naszego portfolio.Na sprzedaż działka z wystawionymi warunkami zabudowy pod rekreację w miejscowości Leszcze gm. Złotniki Kujawskie, nad Jeziorem Tuczno - województwo kujawsko-pomorskie.Cena za te 3053 m2 to tylko 65 zł/m2.Na sprzedaż też działka sąsiednia kilkaset metrów większa w tej samej cenie za m2.Uwaga zdjęcia numer 3 i 4 to dom maksymalnie pasujący do warunków zabudowy, którego projekt zostanie zakupiony i na który występujemy o pozwolenie na budowę, tak żeby kupujący już nie musiał tego robić.No i co ważne budowę wtedy można zacząć bardzo szybko i na 100%.Natomiast istnieje też możliwość wystąpienia o projekt zamienny gdyby komuś ten projekt/dom parterowy typu stodoła nie podobał się (we własnym zakresie już wtedy).Działka trzy po lewej są sprzedane. Z działek z linią brzegową pozostała tylko ta jedna od drogi.Najważniejsze cechy działki.1. Linia brzegowa jeziora (działka graniczy bezpośrednio z działką jeziora)2. Piaszczyste twarde dno i jezioro dość głębokie do około 11 m w najgłębszym miejscu.3. Dojazd drogą gminną aż do samego jeziora.Droga dojazdowa jest gminna (do działek 2,3,4 dojazd drogą wewnętrzną odchodzącą od gminnej).4. Wodociąg i prąd oddalone 150 m od działki. Prąd do nie ma problemu żadnego z zamówieniem w Enea przyłącza prądu. Wodociąg to koszt około 6-7 tys zł na działkę, w przypadku wspólnego sfinansowania przez 5 właścicieli , 5 działek znajdujących się w tym kompleksie. (sprawdzone jeśli chodzi o koszt budowy, na dwóch inwestycjach nad sąsiednimi jeziorami Leszcze i Pląsno)5. Szerokość działki ok. 25 m długość ponad 100m.6. Można pływać na silnikach spalinowych np. skuterem lub motorówką.7. Południowa wystawa działki czyli podziwiamy piękne słońce i patrzymy na jezioro.8. Wydane dla każdej z osobnych działek warunki zabudowy do których występujemy o pozwolenia na budowę. (nie trzeba budować od razu ale pozwolenie już będzie).9. Dodatkowa opłata za projekt domu, pozwolenie na budowę, mapę do celów projektowych, wytyczenie domu na działce, dziennik budowy z pierwszym wpisem łącznie 14900 zł.W razie pytań czy chęci obejrzenia proszę o tel. Zobacz kontakt517 367 304Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).Na naszej stronie Czas Nieruchomości znajdziecie Państwo więcej ciekawych ofert z terenu woj. kujawsko-pomorskiego i wielkopolskiego.www.czasnieruchomosci.pl