Działki, Lednogóra

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Lednogóra

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

229 000 zł

powierzchnia:

890 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

462/3953/OGS

data dodania:

01-10-2025

data modyfikacji:

01-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Przyjemnie jest mieszkać nad Jeziorem Lednickim. Do tego zaciszne położenie działki na terenie Lednickiego Parku Krajobrazowego dodaje jej jeszcze większej wartości. Ta malownicza i bogata przyrodniczo okolica! A gdy wymaga tego praca, dość sprawnie można się stąd dostać zarówno do Poznania, jak i Gniezna, albo i dalej.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji.

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną nad Jeziorem Lednickim w Lednogórze (gmina Łubowo):
• powierzchnia: 890 m2
• zapewnione wszystkie media
• wokół niska zabudowa jednorodzinna i sporo zieleni
• z dala od głównej drogi
• spacerkiem można dojść nad Jezioro Lednickie
• w Lednogórze podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania, w tym szkoła
• dobrą komunikację zapewnia droga wojewódzka nr 194 Poznań-Gniezno i trasa S5

Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, przy ślepej uliczce, na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (przeznaczenie: budownictwo jednorodzinne). Na jej tyłach niewielki zagajnik (przeznaczenie: teren zieleni urządzonej). Wybierając tę działkę sąsiedztwo dorodnych drzew macie już Państwo w pakiecie. Do tego bardzo spokojne, sympatyczne sąsiedztwo.

Większość działki znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych, dlatego przy pracach ziemnych podczas budowy domu konieczny jest nadzór archeologiczny (to prosta do przejścia procedura).

Media: w drodze prąd, woda, gaz, światłowód; kanalizacja na działce.

Z działki 400 m do zadbanej plaży i miejsca grillowego nad jeziorem. Ok. 150 m do nowoczesnego placu zabaw, plenerowej siłowni i parku.

W miejscowości szkoła, kościół, sklep ABC.

Z działki 700 m do szosy Gniezno-Poznań (dojazd samochodem do tych miast do odpowiednio 15 i 28 km). Do Pobiedzisk – 7 km. Do trasy S5 (węzeł Łubowo) – 6 km.

Wokół piękne i urozmaicone przyrodniczo tereny Lednickiego Parku Krajobrazowego, z Jeziorem Lednickim i licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi. Po drugiej stronie jeziora znajduje się jedno z najważniejszych miejsc na Szlaku Piastowskim – Ostrów Lednicki z Muzeum Pierwszych Piastów na Lednicy i Wielkopolskim Skansenem Etnograficznym w Dziekanowicach.

Zapraszam do obejrzenia działki!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt693676513
Adres email: Zobacz kontaktkamila.tobolska@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: