Działki, Kowale, ul. Pałacowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Kowale, ul. Pałacowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 200 000 zł

powierzchnia:

1245 m²

numer ogłoszenia:

HEX730648

data dodania:

23-08-2026

data modyfikacji:

23-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Działka inwestycyjna z PnB na 8 lokali - Kowale, ul. PałacowaPUM - 770m2Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona przy ul. Pałacowej w Kowalach, przygotowana pod realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej w zabudowie szeregowej.Największym atutem nieruchomości jest uzyskane pozwolenie na budowę (PnB) obejmujące 8 lokali mieszkalnych, dzięki czemu inwestor może znacząco skrócić etap przygotowawczy przedsięwzięcia i skoncentrować się na realizacji oraz sprzedaży inwestycji.Lokalizacja z potencjałem sprzedażowymKowale to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska, stanowiąca naturalne zaplecze mieszkaniowe Trójmiasta. Lokalizacja przy ul. Pałacowej łączy spokojniejsze, mieszkaniowe otoczenie z możliwością sprawnego dojazdu do Gdańska oraz głównych ciągów komunikacyjnych aglomeracji.To lokalizacja odpowiadająca potrzebom klientów poszukujących własnego domu lub przestronnego lokalu poza ścisłym centrum miasta, ale bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury i możliwości codziennych dojazdów do Trójmiasta.Gotowy produkt dla inwestoraDziałka posiada kluczową przewagę nad gruntami wymagającymi przeprowadzenia pełnego procesu administracyjnego - prawomocne PnB na realizację 8 lokali w zabudowie szeregowej.Dla inwestora oznacza to przede wszystkim:możliwość szybszego rozpoczęcia realizacji inwestycji,ograniczenie ryzyka związanego z procesem projektowo-administracyjnym,jasno określoną skalę przedsięwzięcia - 8 lokali,możliwość precyzyjnego przygotowania budżetu, harmonogramu oraz strategii sprzedaży,produkt odpowiadający popularnemu na rynku segmentowi - kameralnej zabudowie mieszkaniowej w sąsiedztwie Gdańska.Kameralna skala - atrakcyjna ekonomika projektuProjekt obejmujący 8 lokali może być interesującą propozycją zarówno dla lokalnego dewelopera, jak i inwestora poszukującego przedsięwzięcia o kontrolowanej skali.To projekt wystarczająco duży, aby wykorzystać efekt skali przy realizacji, a jednocześnie na tyle kameralny, aby umożliwić etapowanie prac i sprawne prowadzenie sprzedaży.Połączenie gotowego PnB, zabudowy szeregowej oraz lokalizacji w rozwijającej się strefie mieszkaniowej aglomeracji gdańskiej tworzy interesującą bazę pod inwestycję skierowaną przede wszystkim do rodzin oraz osób szukających alternatywy dla mieszkania w Gdańsku.Najważniejsze atuty inwestycji- Pozwolenie na budowę na 8 lokali- Zabudowa szeregowa- Kowale - bezpośrednie sąsiedztwo Gdańska- Kameralna i łatwa do zarządzania skala przedsięwzięcia- Skrócony proces przygotowania inwestycji- Potencjał produktu skierowanego do rodzin i klientów poszukujących większej przestrzeni- Możliwość szybszego przejścia od zakupu gruntu do etapu realizacjiTo propozycja dla inwestora, który zamiast rozpoczynać wielomiesięczny proces przygotowania gruntu, poszukuje konkretnego projektu deweloperskiego z określonym potencjałem i możliwością szybkiego rozpoczęcia realizacji.Kowale, ul. Pałacowa - działka z PnB na 8 lokali. Gotowa baza pod kolejną inwestycję deweloperską.