Działki, Konstancin-Jeziorna, Nowe Wierzbno, ul. Graniczna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Konstancin-Jeziorna, Nowe Wierzbno, ul. Graniczna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 100 000 zł

powierzchnia:

2393 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-4647-60

data dodania:

06-09-2023

data modyfikacji:

12-04-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.066126, 21.101246
https://goo.gl/maps/uC4WesYgcWYb3seWA
Konstancin-Jeziorna, ul. Graniczna
numery ewidencyjne 27+28, obręb 03-30.
Media
prąd, woda, gaz i kanalizacja w ulicy Granicznej przy działce
prąd, gaz - w ulicy Chylickiej przy działce
woda, kanalizacja - w ulicy Chylickiej, około 40m od działki
Wymiar
15,5 m x 155 m
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol 10MN/U, około 1550m 2 )
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi
- nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej - 2 kondygnacje naziemne, do 10 metrów
- usługi, jako wolnostojące lub zlokalizowane w bryle budynku mieszkalnego; zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni zabudowy całkowitej zlokalizowanej na działce
- dachy dwu- lub wielospadowe.
Ustalenia planu (symbol MNU15 , około 820m 2 ):
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa usługowa,
c) drogi wewnętrzne,
d) niezbędne obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
e) miejsca do parkowania;
2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) na jednej działce budowlanej może być usytuowany jeden budynek o funkcji mieszkalnej, mieszkalno-usługowej lub usługowej oraz jeden budynek o funkcji garażowej, gospodarczej lub garażowo - gospodarczej, w sumie nie więcej niż dwa budynki,
b) dopuszcza się sytuowanie na jednej działce budowlanej jednego budynku o funkcji mieszkalnej i jednego budynku o funkcji usługowej,
c) intensywność zabudowy - nie mniej niż 0,001 i nie więcej niż 0,6,
d) udział powierzchni biologicznie czynnej - 70%
e) powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 20%
f) wysokość zabudowy - nie więcej niż 10m
g) geometria dachu - dachy jedno, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowej od 30° do 45°, dopuszcza się dachy płaskie,
h) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - nie mniej niż 1300m 2 .
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453