Działki, Kobyłka, ul. ks. J. Poniatowskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Kobyłka, ul. ks. J. Poniatowskiego

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

2 895 000 zł

powierzchnia:

5790 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-10029

data dodania:

05-05-2025

data modyfikacji:

05-05-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.322139, 21.183639
https://maps.app.goo.gl/PDPZyXhKaZYNnEj16
Kobyłka
Numery ewidencyjne 34/1, 34/2, 34/3
Media
Prąd, woda i kanalizacja - w ul. Kosynierów około 225m od działek
Wymiary
12,5m x 480m x 27m x 455m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN-1, na powierzchni około 930 m 2 ) oraz pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych (symbol MNu-3, na powierzchni około 4423 m 2 ):
Ustalenia planu (symbol MN-1):
1. Przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
2. lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych wyłącznie z usługami nieuciążliwymi w zakresie: handlu, gastronomii, finansów, sztuki użytkowej, usług biurowych, medycznych, oświaty, sportu i rekreacji, obsługi ludności takie jak: fryzjerstwo, kosmetyka, odnowa biologiczna i inne,
3. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70% powierzchni działki budowlanej,
4. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki budowlanej,
5. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,4,
6. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
- dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 2,
- dla budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych - 1,
7. Maksymalna wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 10 m,
- dla pozostałych obiektów - 5 m.
Ustalenia planu (symbol MNu-3):
1. Przeznaczenie terenu :
- podstawowe - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- uzupełniające - teren zabudowy usługowej nieuciążliwej, w zakresie: handlu, gastronomii, rozrywki, hotelarstwa, finansów, sztuki użytkowej, usług biurowych, medycznych, oświaty, sportu i rekreacji, obsługi ludności takie jak: fryzjerstwo, kosmetyka, odnowa biologiczna i inne,
2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- budynki mieszkalne jednorodzinne - w formie wolno stojącej lub bliźniaczej,
- budynki mieszkalno-usługowe i usługowe - w formie wolno stojącej,
- ustala się lokalizację na jednej działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub jednego budynku mieszkalno-usługowego, lub jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku usługowego,
3. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki budowlanej,
4. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej,
5. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,
6. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
- budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno-usługowe i usługowe - 3,
- budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe - 1,
7. Maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno-usługowe i usługowe - 12 m,
- pozostałe obiekty - 5 m,
8. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej:
- pod zabudowę wolno stojącą dla działek wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 500 m²,
- pod zabudowę wolno stojącą dla działek niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 800 m²,
- pod zabudowę bliźniaczą dla działek wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 400 m² na jeden budynek (segment),
- pod zabudowę bliźniaczą dla działek niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 600 m² na jeden budynek (segment);
Cześć terenu (około 430 m 2 ) przeznaczona w planie pod tereny dróg publicznych klasy lokalnej oraz pod zieleń.
Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453