Działki, Kobyłka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Kobyłka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

2 500 000 zł

powierzchnia:

5760 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-10892

data dodania:

11-08-2026

data modyfikacji:

11-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.356944, 21.183528
https://maps.app.goo.gl/1banmLgMjmwqKFZN6
Kobyłka, ul. Ziemowita
Numery Ewidencyjne 12/9 i 13/5
Media
Prąd - przy granicy działki
Wymiary
43m x 80m x 143m x 27m x 200m
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowej nieuciążliwej lub usługowo-mieszkaniowej (na powierzchni około 2430 m 2 ) oraz pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej nieuciążliwej (na powierzchni około 3330 m 2 ):
Ustalenia planu (symbol U/UM-10):
1. Przeznaczenie terenu:
- teren zabudowy usługowej nieuciążliwej,
- teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej,
2. Lokalizacja usług nieuciążliwych w zakresie: handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego, sztuki użytkowej, kultury, rozrywki, hotelarstwa, wystawiennictwa, finansów, usług biurowych, medycznych, oświaty, sportu i rekreacji, obsługi ludności takie jak: fryzjerstwo, kosmetyka, odnowa biologiczna i inne;
3. Budynki usługowe i usługowo-mieszkalne w formie wolnostojącej;
4. W budynku usługowo-mieszkalnym ustala się lokalizację maksymalnie jednego lokalu mieszkalnego;
5. Dopuszcza się budowę budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych jako wolnostojące lub dobudowane do budynku usługowego, lub usługowo-mieszkalnego;
6. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki budowlanej;
7. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej;
8. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6;
9. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
- budynki usługowe, usługowo-mieszkalne - 3,
- budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe - 1,
10. Maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki usługowe i usługowo-mieszkalne - 12m,
- pozostałe obiekty - 5m,
11. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej:
- dla działek wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 500 m 2 ,
- dla działek niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 800 m 2 .
Ustalenia planu (symbol MN/U-2):
1. Przeznaczenie terenu:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- teren zabudowy usługowej nieuciążliwej;
2. Budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolnostojącej;
3. Dopuszcza się budowę budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych jako wolnostojące lub dobudowane do budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub usługowego;
4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki budowlanej;
5. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej;
6. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6;
7. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
- budynki mieszkalne jednorodzinne i usługowe - 3,
- budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe - 1,
8. Maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne jednorodzinne i usługowe - 12m,
- pozostałe obiekty - 5m,
9. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej:
- dla działek wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 500 m 2 ,
- dla działek niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 800 m 2 .
Działki znajdują się w odległości 1,5 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 5,3 km od stacji PKP Kobyłka-Ossów.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453