Działki, Grabowiec

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Grabowiec

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

188 683 zł

powierzchnia:

1009 m²

numer ogłoszenia:

DJ265205

data dodania:

23-04-2026

data modyfikacji:

23-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1009 m2 (wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący), położona w Grabowcu w gminie Szemud.Obecnie właściciel czeka na dokumenty o wydzieleniu 2 działek, co uwzględnione jest w WZ.Media przy działce w drodze :woda ,prąd, do końca tego roku planowane podciągnięcie światłowodu.Dojazd drogą wyłożona płytami jomb, a następnie gruntową ( droga gminna).Nieruchomość płaska, jak również występuje niewielkie pochylenie terenu.Do Grabowca komfortowy zjazd z węzła Szemud. W Szemudzie pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, przedszkole, przychodnia. Nie daleko jezioro Czarne.Warunki zabudowy:- nieprzekraczalna linia zabudowy, min. 11 m od granicy z działką drogową gminną,- min. 6 m od granicy działki drogowej bocznej,- max. intensywność zabudowy - do 0,66- max. nadziemna intensywność zabudowy - 0,44,- min. nadziemna intensywność zabudowy - 0,01- udział pow. zabudowy do pow. terenu - nie więcej niż 0,22,- udział pow. biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu - min 0,60,- min. liczba miejsc do parkowania - do lok. mieszkalnego- min 2 miejsca.- budynek parterowy z poddaszem użytkowym bądź nie użytkowym z możliwością podpiwniczenia,- szer. elewacji frontowej do 12,0 m z tolerancją do 20%,- wys. zabudowy do 9 m,- geometria dachu- dwuspadowy lub wielospadowy nad główną bryłą budynku, kąt spadku pokrycia dachu od 20 stopni do 45 stopni,- kierunek kalenicy - równoległy lub prostopadły do działki gminnej,- dachy, główna bryła budynku pokrycie dachówką lub materiałem dachówko-podobnym w kolorze ceglastym lub grafitowym.- kolorystyka elewacji - zakaz jaskrawych barw.Więcej informacji u opiekuna oferty polecam i zapraszam na prezentacje.