Działki, Górna Wieś

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Górna Wieś

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

564 000 zł

powierzchnia:

1199 m²

numer ogłoszenia:

BS4-GS-318670

data dodania:

11-11-2026

data modyfikacji:

11-11-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

|
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w Górnej Wsi, gm. Michałowice. 11,99 ara w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, kilkanaście kilometrów na północ od Krakowa. Z działki rozpościera się atrakcyjna panorama okolicy, co jest wielkim atutem oferowanej nieruchomości.
Spis treści ogłoszenia:

Podstawowe informacje o nieruchomości
Przeznaczenie terenu

Warunki zagospodarowania terenu

Media

Droga

Okolica

Infrastruktura komunikacyjna

Informacje kontaktowe 1. Podstawowe informacje o nieruchomości
Oferowana nieruchomość gruntowa położona jest w miejscowości Górna Wieś, gmina Michałowice, powiat krakowski. Powierzchnia wynosi 1199 m², kształt prostokąta, wymiary około 51x23m. Działka widokowa.
2. Przeznaczenie terenu
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Michałowice dla obszaru „Gmina Michałowice Zachód“ nieruchomość oznaczona jest symbolem A.1.2MN.11 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).
Podstawowe przeznaczenie terenu:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
zabudowa mieszkaniowo-usługowa (budynek wolnostojący albo w zabudowie bliźniaczej, udział usług do 50% powierzchni użytkowej),

zabudowa towarzysząca, m.in. budynki gospodarcze, garaże, wiaty i altany, miejsca postojowe, zieleń urządzona, obiekty sportu i rekreacji. Dopuszczalne przeznaczenie terenu, m.in.:

zabudowa usługowa,
trasy rowerowe i ścieżki piesze,

elementy infrastruktury technicznej. 3. Warunki zagospodarowania terenu
Dla terenów 1.2MN plan określa szczegółowe zasady kształtowania zabudowy, np.:

powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki (ok. 360 m²),
wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,40,

minimum 60% powierzchni działki jako teren biologicznie czynny,

maksymalna wysokość zabudowy: 9 m dla budynków mieszkalnych i mieszkaniowo-usługowych, 12 m dla usługowych, 9 m dla gospodarczych, 6 m dla garaży, wiat i altan,

dach stromy, symetryczny, dwu-, cztero- lub wielospadowy, o nachyleniu głównych połaci 37°-45°, z wysuniętym okapem i kalenicą równoległą do dłuższego boku budynku,

dachy płaskie dopuszczone m.in. nad dobudowanymi garażami oraz jako tarasy nad pomieszczeniami pierwszej kondygnacji,

elewacje w barwach jasnych, stonowanych; dachy w barwach ciemnych (np. brąz, czerwień, zieleń, szarość, antracyt),

przeznaczenie dopuszczalne może zająć łącznie nie więcej niż 50% terenu działki budowlanej. Obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych (naziemnych lub w garażach) w ilości:

dla obiektów mieszkalnych: 3 miejsca na 1 lokal mieszkalny,
dla obiektów usługowych: 1 miejsce na 20 m² powierzchni użytkowej, nie mniej niż 3 miejsca (...). 4. Media

prąd - brak - w drodze,
woda - brak - w drodze,

gaz - brak - w drodze,

kanalizacja - brak - rozwiązaniem zbiornik na nieczystości. 5. Droga
Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest poprzez współudział w drodze dojazdowej. Droga nieutwardzona, około 278m od drogi asfaltowej.
6. Okolica
W sąsiedztwie działki znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna oraz niezabudowane działki. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi:
Las Michałowski - naturalne miejsce na spacery i bieganie,
Dłubniański Park Krajobrazowy i Dolina Dłubni ze szlakiem rowerowym,

rowerowy szlak gminy Michałowice,

Dwór Dąbrowskich w Michałowicach z zabytkowym parkiem,

pomnik Legionów w Michałowicach przy DK7,

gotycki kościół św. Małgorzaty w Raciborowicach z fundacji Jana Długosza,

na weekendowe wycieczki: Ojcowski Park Narodowy z Jaskinią Łokietka i Jaskinia Wierzchowska Górna. 7. Infrastruktura komunikacyjna
Nieruchomość oddalona około 3,5km od drogi 774 (stara 7mka) i około 9,5km od węzła drogi ekspresowej S7. Bardzo dobry dojazd do Krakowa (ok. 12 km do centrum). Komunikację zapewnia autobus aglomeracyjny linii 227 (Górna Wieś Pętla - Krowodrza Górka P+R), linia 280, 917 oraz gminna linia M1, przystanek około 450m od działki.
8. Informacje kontaktowe
Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości: 564 000zł, do negocjacji.
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu
i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: w drodze |
Dojazd: droga gruntowa |
Dojazd - opis: Dojazd przez działkę we współudziale. |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450,00 |
Odl. do sklepu [m]: 400,00 |
Odl. do szkoły [m]: 1800,00 |
Odl. do przedszkola [m]: 1800,00 |
Wymiary działki [m]: 51x23 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-GS-318670
::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Hołda |
+ Zobacz kontakt48 577-796-778 |
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Łukasz Hołda
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-796-778