Działki, Góra Kalwaria, ul. Sadowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Góra Kalwaria, ul. Sadowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

2 275 000 zł

powierzchnia:

3234 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-11098

data dodania:

13-09-2026

data modyfikacji:

13-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 51.978833, 21.212028
https://maps.app.goo.gl/ZJ6gM99CLLG3wN3n8
Góra Kalwaria, ul. Sadowa
Numery Ewidencyjne 65/1 i 65/2, obręb 06-01
Media
Kanalizacja - na działce
Prąd, woda i gaz - przy granicy działki
Wymiary
22m x 140m x 25m x 138m

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny mieszkalnictwa jednorodzinnego:
Ustalenia planu (symbole MN):
1. Przeznaczenie terenu:
- wszelkie formy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: zabudowa wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa, jako przeznaczenie podstawowe,
- nieuciążliwe drobne usługi bytowe stopnia podstawowego towarzyszące zabudowie mieszkaniowej: gastronomia oraz drobne usługi handlu i administracji (biuro) podnoszące atrakcyjność terenu, wbudowane w obiekt podstawowy, jako przeznaczenie dopuszczone,
- warunkiem dopuszczenia usług wymienionych jest ich nie większy niż 20% udział w ogólnej powierzchni użytkowej,
2. Dla nowej zabudowy plan ustala minimalną wielkość nowotworzonych działek:
- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - min 1200 m 2 ,
- dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - min 1000 m 2 ,
- dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej - min 800 m 2
przy czym plan ustala, iż zabudowa tego typu dopuszczona jest jedynie w zespołach minimum 5 segmentów,
3. Na działce, poza budynkiem mieszkalnym, dopuszcza się budowę drugiego obiektu o funkcji gospodarczej;
4. Plan ustala obowiązek zachowania min 60% powierzchni każdej działki inwestycyjnej jako przyrodniczo aktywnej;
5. Plan ustala nieprzekraczalną wysokość zabudowy 2 kondygnacje + poddasze użytkowe i 10m od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku.
Działki znajdują się w odległości 2,5 km od stacji PKP Góra Kalwaria oraz 1,1 km od zespołu szkół.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453