Działki, Gdańsk, Jasień, ul. Leszczynowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Jasień, ul. Leszczynowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 195 000 zł

powierzchnia:

875 m²

numer ogłoszenia:

HEX357515

data dodania:

06-02-2024

data modyfikacji:

06-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Narożna działka budowlana o oznaczeniu M/U31 (mieszkaniowo usługowa), objęta planem miejscowym karta terenu 2344 położona w najszybciej rozwijającej się dzielnicy Gdańska - Jasień. Nieruchomość jest niezabudowana i posiada powierzchnię 875,44m. Działka płaska w kształcie prostokąta (circa 26x83m).Doskonale skomunikowana, dostęp do nieruchomości zarówno od ul. Leszczynowej jak i ul. Gabrysiak. Droga asfaltowa. Pierwsza linia zabudowy od ulicy dojazdowej, z szybkim dostępem do ul. Jabłoniowej, ul. Armii Krajowej oraz Obwodnicy Trójmiasta. W okolicy dostępne są liczne sklepy, przy działce znajduje się przystanek autobusowy, w niedalekiej odległości pętla tramwajowa, docelowo również SKM.Podstawowe zapisy planu:Intensywność zabudowy 1,7 w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,7.Wysokość zabudowy do 13m.Powierzchnia zabudowy 35%.Powierzchnia biologicznie czynna 40%.Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: dowolne.Wstępne koncepcja zakłada postawienie 7 mieszkań w dwóch budynkach o łącznej powierzchni całkowitej 921,5m, z czego kondygnacje nadziemne 584,8m, podziemne 336,7m. Powierzchnia sprzedaży 468,9m. Miejsca postojowe w hali 9szt.Koncepcja jest wstępna, niewykluczone że da radę lepiej wykorzystać zapisy planu.Media na działce:Woda, sieć miejska, kanalizacja, prąd, gaz ziemny, internet.Polecam prezentację, podaż gruntu w tej lokalizacji jest wysoce ograniczona.