Działki, Gdańsk, Wyspa Sobieszewska/Sobieszewo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Wyspa Sobieszewska/Sobieszewo

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 799 000 zł

powierzchnia:

18104 m²

numer ogłoszenia:

HEX959010

data dodania:

23-11-2023

data modyfikacji:

19-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

383/2 - Zobacz kontakt3019m2383/3 - Zobacz kontakt3009m2383/4 - Zobacz kontakt3015m2383/5 - Zobacz kontakt3008m2383/6 - Zobacz kontakt3009m2383/7 - 3044m2Na sprzedaż 6 działek wszystkie o powierzchni ok 3000 m2 w kształcie prostokąta, płaska na Wyspie Sobieszewskiej.przy działce 383/7 i 383/6 prąd.Cena w ogłoszeniu dotyczy wszystkich działekDziałka położona w spokojnej części Wyspy Sobieszewskiej. W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna. Dookoła tereny rolnicze. Działka blisko koryta Martwej Wisły.Obszar jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego numer 2402, karta terenu 192, nr 11.Charakterystyka obszaru:1.Numer terenu: 1942.Powierzchnia: 504,00 ha3.lub strefa z wyszczególnieniem funkcji preferowanych:-Nr 11: Rolnictwo - tereny rolnicze i osadnicze4.Funkcje wyłączone jako niepożądane: Brak wyraźnego wyłączenia5.Funkcje istniejące nie mieszczące się w zakresie funkcji dopuszczalnych w strefie: Nie występują6.Warunki urbanistyczne:-Intensywność zabudowy: nie ustalona-Maksymalna i minimalna wielkość podziału: wielkość siedliska-Dopuszczalna wysokość zabudowy: do 10,0 m, budynki niepodpiwniczone-Procent pokrycia działki zabudową: nie ustalony-Linie zabudowy: nie ustalone7.Wymagane udogodnienia urbanistyczne:-Nowe siedliska powinny być w sąsiedztwie istniejących oraz przy ulicach i drogach publicznych-Charakter zabudowy powinien nawiązywać do tradycyjnego lokalnego stylu-Zachowanie dostępności wzdłuż istniejących rowów melioracyjnych-Projektowany publiczny ciąg rekreacyjny wzdłuż kanału "A"8.Parkingi: Zgodnie z potrzebami w obrębie siedliska9.Zasady obsługi infrastruktury:-Dojazd drogowy z określonych ulic-Dostęp do wody z indywidualnych źródeł-Dostęp do elektryczności z istniejących stacji oraz projektowanej-Gaz butlowy-Indywidualne ogrzewanie (bez paliw stałych)-Odprowadzanie ścieków do szczelnych zbiorników lub rozsączanie-Gospodarowanie wodami opadowymi-Utylizacja odpadów stałych na miejskim wysypisku10.Warunki konserwatorskie: Obiekty wpisane do rejestru zabytków, wymagające uzgodnień z konserwatorem zabytków11. Warunki wynikające z ochrony środowiska:-Nadrzędność gospodarki rolniczej nad innymi funkcjami-Zakaz elementów deprecjonujących walory krajobrazowe-Zachowanie systemu melioracyjnego-Ochrona istniejących drzew, krzewów, zbiorników wodnych i roślinności z nimi związanej-Obszar w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Żuław Gdańskich12. Obszary zagrożeń: Nieustalone13. Zasady użytkowania tymczasowego: Nieustalone14. Strefy zorganizowanej działalności inwestycyjnej, rewitalizacji, obszary zdegradowane: Nieustalone15. Stawka procentowa: 0%16. Zachęty dla inwestorów: Nieustalone17. Inne zapisy:-Dopuszczenie lokalizacji urządzeń produkcji rybackiej-Możliwość realizacji infrastruktury technicznej, elektrowni wiatrowych, obiektów przeciwpowodziowych w obrębie strefy