Działki, Dziekanów Polski, ul. Kolejowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Dziekanów Polski, ul. Kolejowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

150 000 zł

powierzchnia:

5367 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-10783

data dodania:

24-07-2026

data modyfikacji:

24-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.355538, 20.847436
https://maps.app.goo.gl/MwGfuJ8CgSCnYyqF6
Dziekanów Polski
numer ewidencyjny 755/6
Wymiary
17,5m x 302m
Media
prąd, gaz - w ul. Mikołajczyka (ok. 50m od działki), w ul. Kolejowej
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - częściowo pod zabudowę mieszkaniową, częściowo pod usługi oraz w części pod drogi dojazdowe.
Ustalenia planu - MN6:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków - 9,5 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dachy strome o kącie nachylenia połaci dachu od 25º do 40º;
c) minimalna intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,7,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy 35%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 50%,
3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki:

- dla zabudowy wolnostojącej - 800 m²,

- dla zabudowy bliźniaczej - 600 m²
b) minimalna szerokość frontu działki:

- dla zabudowy wolnostojącej - 20 m,

- dla zabudowy bliźniaczej - 16 m.
Ustalenia planu - U2:
1) przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie terenu - zabudowa usługowa, produkcyjna, magazynów i składów z wyłączeniem usług z zakresu edukacja, usługi w zakresie opieki zdrowotnej i pomocy społecznej;
b) uzupełniające - istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
c) warunki dla przeznaczenia uzupełniającego:

- dla działek budowlanych z istniejącą zarówno zabudową mieszkaniową jednorodzinną jak i zabudową usługową lub produkcyjną, dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, nadbudowę istniejącej zabudowy do parametrów ustalonych planem dla terenu,

- dla działek budowlanych z istniejącą wyłącznie zabudową mieszkaniową jednorodzinną, dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, nadbudowę istniejącej zabudowy do parametrów ustalonych planem dla terenu,

- zakazuje się lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach budowlanych, na których nie istnieje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków - 12 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dach płaski,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,35,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 45% powierzchni działki budowlanej,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 25%;
3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

- minimalna powierzchnia działki - 800 m²,

- minimalna szerokość frontu działki - 20 m.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453