Działki, Chotomów, ul. Dobra

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Chotomów, ul. Dobra

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

500 000 zł

powierzchnia:

1834 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9896

data dodania:

07-03-2025

data modyfikacji:

21-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52,4067970, 20,8848948
https://maps.app.goo.gl/KYY42qguWhQTSTWe7
Chotomów, ul. Dobra
numer ewidencyjny 222/14
Media
prąd, woda, kanalizacja - w ulicy
Wymiary
118m x 15m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową.
Ustalenia planu (symbol 5.U):
1) podstawowe: zabudowa usługowa nieuciążliwa.
2) dopuszcza się lokalizowanie:
a) obiektów małej architektury;
b) dojazdów;
c) uzbrojenia terenu.
3) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimalny - 0,1;
b) maksymalny - 0,6.
4) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy - 40% powierzchni działki;
5) zakazuje się lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 500 m²;
6) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej;
7) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej: 1200 m²;
8) ustala się maksymalną wysokość budynków: usługowych: 3 kondygnacje nadziemne - 12 m;
9) ustala się stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie - 150 ÷ 450;
10) dla dachów dwuspadowych, wielospadowych ustala się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki, blachy, poliwęglanu;
11) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich i krzywoliniowych;
12) 1) podstawowe: zabudowa usługowa nieuciążliwa.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się lokalizowanie:
a) obiektów małej architektury;
b) dojazdów;
c) uzbrojenia terenu.
2) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimalny - 0,1;
b) maksymalny - 0,6.
3) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy - 40% powierzchni działki;
4) zakazuje się lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 500 m²;
5) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej;
6) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej: 1200 m²;
7) ustala się maksymalną wysokość budynków: usługowych: 3 kondygnacje nadziemne - 12 m;
8) ustala się stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie - 150 ÷ 450;
9) dla dachów dwuspadowych, wielospadowych ustala się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki, blachy, poliwęglanu;
10) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich i krzywoliniowych;
11) 1) podstawowe: zabudowa usługowa nieuciążliwa.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się lokalizowanie:
a) obiektów małej architektury;
b) dojazdów;
c) uzbrojenia terenu.
2) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimalny - 0,1;
b) maksymalny - 0,6.
3) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy - 40% powierzchni działki;
4) zakazuje się lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 500 m²;
5) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej;
6) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej: 1200 m²;
7) ustala się maksymalną wysokość budynków: usługowych: 3 kondygnacje nadziemne - 12 m;
8) ustala się stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie - 150 ÷ 450;
9) dla dachów dwuspadowych, wielospadowych ustala się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki, blachy, poliwęglanu;
10) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich i krzywoliniowych;
11) ustala się obsługę komunikacyjną do działek dla terenów 5.U z terenów oznaczonych symbolami: 2.KDD, 1.KPJ.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453