Działki, Strzeniówka, ul. Komorowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Strzeniówka, ul. Komorowska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

4 893 000 zł

powierzchnia:

9385 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-10879

data dodania:

11-08-2026

data modyfikacji:

11-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.118722, 20.811083
https://maps.app.goo.gl/3wsjjRDE5buRtjjg8
Strzeniówka, ul. Komorowska
Numer Ewidencyjny 584/2
Media
Prąd, woda i gaz - w odległości około 275m
Wymiary
34m x 260m x 43m x 288m
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej (na powierzchni około 5540 m 2 ) oraz pod tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( na powierzchni około 3845 m 2 ):
Ustalenia planu dla zabudowy jednorodzinnej (symbol 13MNN):
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2. Przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże i budynki gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 100 m 2 ;
3. Na działce budowlanej ustala się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący lub jeden budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego;
4. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 80%;
5. Intensywność zabudowy: maksymalna 0,8;
6. Maksymalna wysokość zabudowy dla kondygnacji nadziemnych:
- 9,5m dla budynków mieszkalnych,
- 5m dla budynków gospodarczych i garaży,
7. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej:
- na 2000 m 2
dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego (z jednym lokalem mieszkalnym i z jednym lokalem użytkowym lub tylko z jednym lokalem mieszkalnym),
- na 1000 m 2
dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej (z jednym lokalem mieszkalnym i z jednym lokalem użytkowym lub tylko z jednym lokalem mieszkalnym).
Ustalenia planu dla zabudowy usług z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (symbol 2U/MN):
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa;
2. Przeznaczenie dopuszczalne: wbudowany lokal mieszkalny lub budynek mieszkalny w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym, ogrody zimowe, obiekty małej architektury, usługi jako wbudowany lokal użytkowy stanowiący nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 100 m 2
powierzchni sprzedaży lecz nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, usługi w oddzielnych budynkach w tym usługi handlu do handlu do 1000 m 2
powierzchni sprzedaży, drogi wewnętrzne nie wyznaczone na rysunku planu;
3. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 20%;
4. intensywność zabudowy: maksymalna 2,9;
5. Maksymalna wysokość zabudowy dla kondygnacji nadziemnych:
- 9,5m dla budynków mieszkalnych,
- 12 m dla budynków usługowych,
- 5m dla budynków gospodarczych i garaży,
6. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej:
- na 2000 m 2
dla budynków z usługami,
- na 2000 m 2
dla budynków z usługami i z wbudowanym jednym lokalem mieszkalnym,
- na 2000 m 2
dla budynków z usługami i z jednym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolno stojącym z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego,
- na 1000 m 2
dla budynków z usługami i z jednym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego.
Działka znajduje się w odległości 3,2 km od stacji PKP Nowa Wieś Warszawska oraz 2,4 km od szkoły podstawowej.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453