Działki, Pruszków, ul. Pilnikowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Pruszków, ul. Pilnikowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 199 000 zł

powierzchnia:

796 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9834

data dodania:

06-08-2025

data modyfikacji:

06-08-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.178865, 20.799828
https://maps.app.goo.gl/arN6GV62afzBkw4u7
Pruszków, ul. Pilnikowa, obręb 08
numery ewidencyjne 261/1 + 261/2
Media
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
Wymiary
41m x 19,5m
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 13MN):
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w tym z usługami lokalizowanymi w lokalach użytkowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni nieprzekraczającej powierzchni określonej w przepisach odrębnych z zakresu prawa budowlanego, przy czym powierzchnia sprzedaży usług handlu w budynku nie może przekraczać 50 m² (ale nie więcej niż powierzchnia budynku mieszkalnego określona w przepisach odrębnych z zakresu prawa budowlanego);
2) przeznaczenie towarzyszące: budynki gospodarcze, garaże, dojścia i dojazdy, infrastruktura techniczna, parkingi, zieleń urządzona, urządzenia budowlane
3) zabudowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej
4) nakazuje się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej
5) dopuszcza się realizację garaży lub budynków gospodarczych w formie wolnostojącej oraz lokalizację garaży lub budynków gospodarczych bezpośrednio przy granicy działki budowlanej;
6) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 40%
7) maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej - 1,6
8) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej - 30%
9) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 3
10) dopuszcza się kondygnacje podziemne
11) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 12m
12) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - 3m
13) dachy budynków - dachy płaskie lub spadziste o nachyleniu połaci nieprzekraczającym 35°
14) minimalna powierzchnia działki - 300m 2 .
Cena ofertowa jest kwotą BRUTTO JUŻ Z 23% VAT. Kupujący zwolniony z podatku PCC.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453