Działki, Janowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Janowice

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

229 000 zł

powierzchnia:

7300 m²

numer ogłoszenia:

588469768

data dodania:

16-09-2022

data modyfikacji:

26-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Działka inwestycyjna, położona ok. 1,5 km od zjazdu z obwodnicy Inowrocławia (nr 25), węzeł Tupadły, w kierunku Kruszwicy przy trasie nr 412 w miejscowości Janowice.Nieruchomość o pow. 7300 m2 objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje w tym miejscu budowę stacji paliw. To idealne miejsce na tego typu inwestycję, zwłaszcza, że na całej długości obwodnicy Inowrocławia, jak również na trasie Inowrocław - Kruszwica nie ma żadnej stacji benzynowej!Idealny kształt prostokąta o wym. 104m x 72m.Co przewiduje plan zagospodarowania?Działka objęta symbolem IB 19 KS, który mówi:1) przeznaczenie terenu na realizację stacji paliw płynnych i usług towarzyszących,2) architektura budynku powinna harmonizować z otoczeniem, dach wysoki dwu lub wielospadowy, dopuszcza się dach płaski pod warunkiem wykonania na całym obwodzie stromych daszków osłaniających,3) uciążliwość obiektu należy ograniczyć do granic terenu,4) zaopatrzenie w wodę z wodociągu wiejskiego, sieć uzbroić w zasuwy i hydranty przeciwpożarowe,5) odprowadzenie ścieków do zbiorników szczelnych okresowo opróżnianych do czasu możliwości podłączenia do kanalizacji,6) zaopatrzenie w energię elektryczną z projektowanej linii niskiego napięcia, wyprowadzonej ze stacji transformatorowej „Janowice nr 2494”,7) obiekt budowlany należy sytuować w odległości minimum 30,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi krajowej,8) powierzchnia zabudowy działki do 30%,9) dojazd z drogi krajowej,10) wymóg opracowania dokumentacji hydrologicznej.Odległość:- Inowrocław - 5 km- Kruszwica - 5 km- Poznań - 110 km- Toruń - 40 kmMedia:prąd - duży transformator przy drodze, woda w drodzeNie czekaj, zainwestuj w nieruchomość z dużym potencjałem. Budowa stacji benzynowej, połączonej z myjnią, wulkanizacją czy gastronomią w tym właśnie miejscu to pewny biznes!Zapraszam na prezentację, Piotr Zobacz kontakt517 367 304