Działki, Górki, ul. Rębkowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Górki, ul. Rębkowska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

775 000 zł

powierzchnia:

7022 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-6584-1

data dodania:

13-08-2026

data modyfikacji:

13-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.862051, 21.575165
https://maps.app.goo.gl/GdwSbMZ8HXc2qczGA
Gmina Garwolin, miejscowość Górki, numer ewidencyjny 285/9.
Media:
prąd, woda kanalizacja - w ulicy przy działce
Wymiary 90m x 80m
Mam do zaoferowania działkę objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na zabudowę zagrodową, symbol RO.
Parametry zabudowy:
- ustala się podstawowe przeznaczenie terenów pod zabudowę zagrodową w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, wraz z urządzeniami towarzyszącymi
- jako przeznaczenie dopuszczalne uzupełniające terenów ustala się:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne,
b) budynki letniskowe rekreacji indywidualnej,
c) budynki usług niepublicznych, mieszczące funkcje handlu, gastronomii oraz usług
podstawowych nieuciążliwych, związane z obsługą terenu,
d) budynki usług publicznych,
e) budynki gospodarcze i garażowe obsługujące zabudowę usługową,
f) parkingi samochodów osobowych, dojścia i dojazdy,
g) liniowe, punktowe, kubaturowe obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej
- obiekty i urządzenia o funkcji dopuszczalnej można realizować pod warunkiem, że nie
będą zajmowały więcej niż 30% terenu
- obowiązuje intensywność zabudowy od 0,1 do 0,3 oraz minimalny udział powierzchni
biologicznie czynnej 50%
- obowiązuje utrzymanie tradycyjnego charakteru projektowanej zabudowy oraz
sytuowanie budynków w miarę możliwości w ujednoliconej linii zabudowy, kalenicowo
lub szczytowo, w zależności od istniejącego układu, szerokości działek itp., lecz w miarę
możliwości w jednym z tych sposobów
- obowiązuje maksymalna wysokość budynków - dwie kondygnacje nadziemne, przy
czym wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenia za wyjątkiem sytuowania budynków na
terenach o wysokim poziomie wód gruntowych;
- obowiązuje przykrycie budynków dachami dwu- lub wielospadowym o nachyleniu połaci
pod kątem 30 o
- 45 o
- ustala się możliwość lokalizacji nieuciążliwych usług w istniejących lub nowych
budynkach, pod warunkiem, że nie spowodują one kolizji z istniejącym lub
projektowanym zagospodarowaniem;
- wolno stojące budynki gospodarcze, garażowe, składowe, inwentarskie oraz budowle
rolnicze należy realizować w środkowej i tylnej części działki za budynkami
mieszkalnymi;
- ustala się możliwość zmiany sposobu użytkowania obiektów zabudowy zagrodowej na
obiekty zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub letniskowej;
- ustala się możliwość zmiany sposobu użytkowania obiektów zabudowy zagrodowej na
nieuciążliwe usługi i działalność produkcyjną, funkcjonujące w zabudowie zagrodowej,
pod warunkiem ograniczenia oddziaływania;
- ustala się możliwość realizacji w zabudowie zagrodowej drugiego budynku
mieszkalnego (bez wydzielania odrębnej działki), przy spełnieniu warunków
wynikających z przepisów szczególnych, pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji
oraz utrudnień w funkcjonowaniu istniejącego zagospodarowania
-ustala się minimalną szerokość pojedynczej działki przeznaczonej pod zabudowę
zagrodową dla projektowanych nowych podziałów - 20,0 m
- ustala się minimalną wielkość pojedynczej działki przeznaczonej pod zabudowę zagrodową 2500 m 2
dla projektowanych nowych podziałów, 1500 m 2
dla działek istniejących
- ustala się minimalną wielkość pojedynczej działki przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - 1000 m 2
Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne, gospodarstwa oraz tereny rolne.
PKP Ruda Talubska - 1,7km
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453