Działki, Warszawa, Wawer/Las, ul. Wał Miedzeszyński

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wawer/Las, ul. Wał Miedzeszyński

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 000 000 zł

powierzchnia:

694 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-10167

data dodania:

12-07-2025

data modyfikacji:

12-07-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.210799, 21.107763
https://maps.app.goo.gl/1aWqE72Ao8dnQjwV7
Wawer Las, ul. Wał Miedzeszyński
numer ewidencyjny 28/4, obręb 3-13-14
Media
prą, woda - przy działce
gaz - w ul. Wał Miedzeszyński, około 80m od działki
Wymiary
34m x 20m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.
Ustalenia planu symbol E.1.1 U/MN):
1) Przeznaczenie terenu: teren usług lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tj.:
a) przeznaczenie podstawowe

- funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, wystawiennictwa, biur, administracji, rzemiosła, obsługi finansowej, turystyki, gastronomii,

- zamieszkanie zbiorowe z zakresu hoteli i pensjonatów,

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących lub budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej;
b) przeznaczenie dopuszczalne - usługi z zakresu kultury, rozrywki, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), sportu i rekreacji;
2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 1,0,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 40%,
c) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, d) minimalna wysokość zabudowy - 5 m,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 40%,
e) minimalna powierzchnia działki budowlanej:

- dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej - 600 m 2 - dla budynków jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej - 400 m 2
dla jednego segmentu,

- dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej - 300 m 2
dla jednego segmentu,
f) minimalna szerokość frontu działki budowlanej - 18m dla zabudowy jednorodzinnej, 12m dla zabudowy bliźniaczej
g) geometria dachu - ustala się stosowanie dachów spadzistych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 40° albo dachów płaskich i stropodachów.
Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453