Działki, Luboń

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Luboń

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

538 050 zł

powierzchnia:

633 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

552/4398/OGS

data dodania:

09-09-2025

data modyfikacji:

13-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Idealna działka pod Twój dom w Luboniu – 633 mÂ2 z mediami!

Na sprzedaż działka budowlana położona w Luboniu przy ul. Krętej.

Możliwość wjazdu na działkę z 2 stron - od ul. Modrakowej oraz ul. Krętej!

Parametry nieruchomości:

• Numer ewidencyjny działki: 100/2
• Powierzchnia: 633 mÂ2
• Dojazd: droga asfaltowa lub droga utwardzona

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała nr XXV/189/2020 Rady Miasta Luboń z dnia 24 września 2020 r. Lasek Południe - etap 1, oznaczenie MN/U zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością lokalizacji usług nieuciążliwych, dla którego ustala się:
1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub budynków mieszkalno-usługowych lub
budynków usługowych;
2) lokalizację budynków w zabudowie wolno stojącej lub bliźniaczej;
3) maksymalna powierzchnia zabudowy:
a) na terenach zabudowy wolno stojącej: 30% powierzchni działki budowlanej,
b) na terenach zabudowy bliźniaczej: 40% powierzchni działki budowlanej;
4) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki budowlanej;
5) wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych i mieszkalno-usługowych: do 2 kondygnacji nadziemnych
i nie więcej niż 10 m dla dachów stromych do najwyższego punktu kalenicy lub nie więcej niż 8 m dla
dachów płaskich.

Media w drodze przy działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Atuty nieruchomości:

• dogodna powierzchnia – 633 mÂ2,
• pełne uzbrojenie terenu,
• cicha i zielona okolica z zabudową jednorodzinną,
• szybki dojazd do Poznania (blisko węzeł A2 i komunikacja miejska),
• elastyczne możliwości zabudowy dzięki funkcji MN/U.

CENA: 850 zł/m2

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt667496504
Adres email: Zobacz kontaktpaulina.szypura@osanieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: