Działki, Łódź, Bałuty, ul. Łomnicka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Łódzkie, Łódź, Bałuty, ul. Łomnicka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

4 428 864 zł

powierzchnia:

6336 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

38533

data dodania:

14-11-2025

data modyfikacji:

14-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż działka inwestycyjna w Łodzi przy ul. Łomnickiej – w świetnej lokalizacji, blisko centrum miasta. Działka położona w zielonej i spokojnej części dzielnicy Bałuty. Otoczenie stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz działki inwestycyjne – teren idealny pod nowe osiedle lub zabudowę usługową. Regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Teren o lekkim nachyleniu, suchy. Okolica prężnie rozwijająca się, między innymi dzięki dogodnemu połączeniu z ul. Strykowską i ul. Wojska Polskiego. Dostęp z drogi publicznej, o nawierzchni asfaltowej – ul. Łomnicka. Łączna powierzchnia: 6336 mÂ2 Wszystkie media w drodze: • woda • kanalizacja • prąd • gaz Wymiary działki: 51m x 106m x 67m x 150m Numery ID działek: 106102_9.0052.231, 106102_9.0052.241/1 Działki nr 231, 241/1, obręb B-52 Najważniejsze odległości: • 100 metrów do najbliższego przystanku autobusowego • 400 metrów do najbliższego przystanku tramwajowego • 800 metrów do przedszkola • 1 km do szkoły podstawowej • 1 km do M1 Łódź • 3,5 km do Manufaktury Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), ale jest wydanych kilka decyzji o warunkach zabudowy (WZ) m.in. pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną (19 segmentów - ok. 6250m2 PUM), bliźniaczą (8 budynków) i usługową (usługi hotelarskie i dom spokojnej starości - 8334m2 PUU). Uzyskane warunki zabudowy przewidują maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy na poziomie 0,35 oraz dopuszczalną wysokość zabudowy do 11 metrów. Obecnie MPZP jest w przygotowaniu. Studium przewiduje dla tego terenu strefę ogólnomiejską WZ3 – tereny zabudowy usługowej, mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy produkcyjnej i handlowej. Podana w ogłoszeniu cena to cena netto, do której należy doliczyć 23% VAT