Działki, Warszawa, Praga Południe, ul. Szaserów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Praga Południe, ul. Szaserów

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

3 000 000 zł

powierzchnia:

536 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-5200-22

data dodania:

12-02-2025

data modyfikacji:

16-04-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.247056, 21.102889
https://maps.app.goo.gl/iT8692C8KHFiapWd7
Warszawa, Praga-Południe, ul. Szaserów
numer ewidencyjny 75, obręb 3-04-09
Wymiary
16 m x 34 m x 14 m x 36 m
Media:
Na działce znajduje się budynek, media są już na działce (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
miejska sieć ciepłownicza - w ulicy
Działka znajduje się na obszarze, dla którego miejscowy plan jest w trakcie sporządzania (rej. ul. Chłopickiego). Prace nad planem są na ukończeniu. W projekcie planu działka jest przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną (30MW) o poniższych parametrach:
a) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy: 40%,
b) ustala się minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%,
c) ustala się minimalną intensywność zabudowy: 0,01, d) ustala się maksymalną intensywność zabudowy: 1,5,
e) ustala się maksymalną wysokość zabudowy: - dla dominanty wysokościowej w pierwszej linii od strony ul. Serockiej 15 m, - dla pozostałej zabudowy 12 m,
f) ustala się geometrię dachów: dachy płaskie, dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu do 45º.

W celu zabudowy przed uchwaleniem miejscowego planu należy wystąpić o warunki zabudowy na podstawie okolicznych budynków - w najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa wielomieszkaniowa do 5 kondygnacji naziemnych.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453