Działki, Wola Radziszowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Wola Radziszowska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

710 000 zł

powierzchnia:

5200 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-313526

data dodania:

06-03-2026

data modyfikacji:

06-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

|
Wola Radziszowska | 52 ary z prywatnym lasem i dożywotnią gwarancją widoku na Babią Górę (25 min od Krakowa)

Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie o południowej ekspozycji, z którego roztacza się panoramiczny widok na pasma górskie i Babią Górę. Ta wyjątkowa, 52-arowa działka w kameralnej części Woli Radziszowskiej (Chorzyny) to idealny kompromis: absolutny spokój na własnym kawałku natury i szybki dojazd do tętniącego życiem Krakowa.
Bezpieczeństwo i pewność inwestycji (MPZP)
Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Co to oznacza dla Ciebie?

Pewność sąsiedztwa:
Masz gwarancję, że za płotem nie powstanie uciążliwy zakład produkcyjny.

Gwarancja widoku:
Część budowlana to ustawny prostokąt o wymiarach ok. 22 m x 45 m (niecałe 10 arów - idealne pod budowę wymarzonego domu i założenie ogrodu). Pozostała część to Twoja prywatna łąka i las, które opadają wzdłuż stoku. Dzięki temu nikt nigdy nie zasłoni Twojej panoramy na góry.

Kluczowe parametry techniczne i media: Cena:
710 000 zł

Powierzchnia całkowita:
5200 m² (52 ary)

Dojazd:
Bezpośredni zjazd z asfaltowej, utrzymywanej drogi gminnej (brak problemów z dojazdem zimą i służebnościami).

Media w drodze:
Prąd, gaz, woda i kanalizacja znajdują się bezpośrednio przy działce, co radykalnie skraca czas i obniża koszty załatwiania formalności przyłączeniowych.

Ekspozycja:
Południowa - gwarantuje doskonale doświetlony dom i optymalne warunki pod fotowoltaikę.

Życie codzienne i edukacja - wszystko pod ręką:
Nie musisz rezygnować z miejskich udogodnień. Wola Radziszowska oferuje pełną infrastrukturę dla rodzin:

Edukacja:
Żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się w miejscowości.

Zakupy i usługi:
Na co dzień sklepy Lewiatan i Żabka, poczta, apteka oraz ośrodek zdrowia. W promieniu zaledwie 7 km pełne zaplecze handlowe: Lidl, Biedronka, Rossmann.

Komunikacja:
Samochodem do Krakowa dojedziesz w 25 minut. Wolisz komunikację publiczną? Stacja PKP Wola Radziszowska znajduje się blisko - pociągiem na stację Kraków Bonarka dotrzesz w 35 minut. Kursuje tu również linia MPK 253 (bezpośrednio na Ruczaj).

Rekreacja po pracy:
Okolica to raj dla aktywnych. Z okien zobaczysz lasy i ścieżki rowerowe. W kilka chwil dotrzesz do malowniczej Lanckorony (idealnej na weekendowy spacer po rynku) czy Oazy Leńcze (dworek i jazda konna).
Zdjęcia nie są w stanie oddać przestrzeni i klimatu tego miejsca. Zadzwoń, by umówić się na prezentację i przekonaj się, czy to tutaj zbudujesz swój dom marzeń.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Szczegóły oferty
Zobacz kontakt798 352 683

Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN). Daje ogromne możliwości inwestycyjne, zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą.

Przeznaczenie i możliwości budowlane: Domy wolnostojące i bliźniaki:
Idealna pod budowę wymarzonego domu

Ogromny potencjał usługowy:
Możliwość wydzielenia lokalu usługowego w domu lub postawienia
osobnego budynku usługowego .

Dodatkowe opcje:
Dopuszczalna zabudowa zagrodowa, prowadzenie agroturystyki, a także swobodna budowa garaży i budynków gospodarczych. Świetne parametry zagospodarowania (duża swoboda): Max. powierzchnia zabudowy: aż 55%
(dla domów i usług). To bardzo korzystny wskaźnik, pozwalający na wybudowanie rozłożystego domu z dużym garażem.

Min. powierzchnia biologicznie czynna: tylko 25%
(dla domów i usług). Zostawia mnóstwo miejsca na utwardzone podjazdy, szerokie ścieżki Wytyczne dla budynków: Wysokość:
Do
12 metrów
dla domów i budynków usługowych (swobodnie pomieści dom piętrowy lub z poddaszem użytkowym). Garaże do 5 m, budynki gospodarcze do 8 m.

Dachy:
Wymagane dachy dwuspadowe lub wielospadowe (kąt nachylenia 30° - 45°).
Uwaga: Plan miejscowy wyklucza dachy kopertowe.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: na działce |
Woda: na działce |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: w ulicy |
Komunikacja publ.: kolej, bus |
Odległość od centrum [m]: 3500 |
Odl. do sklepu [m]: 3500 |
Odl. do szkoły [m]: 4000 |
Odl. do przedszkola [m]: 4000 |
Wymiary działki [m]: 22x230 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-313526
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/494085
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+ Zobacz kontakt48 798-352-683 |
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Marek Wawrzeń
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 798-352-683