Działki, Boża Wola, ul. Modrzewiowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Boża Wola, ul. Modrzewiowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 010 000 zł

powierzchnia:

5050 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9887

data dodania:

06-03-2025

data modyfikacji:

06-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.409909, 20.757590
https://maps.app.goo.gl/4Zh2U1uJU7A2pqEfA
Boża Wola, ul. Modrzewiowa
numer ewidencyjny 141/11
Media
prąd - w ulicy
woda - w ulicy, około 60m od działki
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (około 4200m 2 ) oraz pod drogę i zieleń (około 600m 2 ).
Ustalenia planu (symbol 16MN/U):
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie towarzyszące:
a) zabudowa usług nieuciążliwych;
b) dojazdy;
c) infrastruktura techniczna;
d) zieleń urządzona.
3) dopuszcza się lokalizowanie:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolno stojącym;
b) zabudowy o funkcjach: mieszkalnej, mieszkalno-usługowej i usługowej;
c) obiektów małej architektury;
d) wyłącznie 1 budynku garażowego na jednej działce budowlanej, przewidzianego na maksymalnie 2 stanowiska parkingowe;
4) zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku z funkcją mieszkalną w obrębie jednej działki budowlanej lub zmiany funkcji w budynkach na mieszkalną, jeżeli na tych działkach znajduje się już budynek mieszkalny;
5) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,3;
6) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej - 25%;
7) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60%;
8) ustala się maksymalną wysokość budynków:
a) mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych: 2 kondygnacje nadziemne - 9m;
b) gospodarczych i garażowych - 6m;
9) zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych;
10) ustala się stosowanie dachów dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie - 15 0
÷ 45 0 ;
11) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich;
12) zasady podziału nieruchomości:

a) minimalna powierzchnia działki - 1200m 2 ;
b) minimalna szerokość frontu działki - 18m.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453