Działki, Borowina, ul. Zaleśna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Borowina, ul. Zaleśna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 600 000 zł

powierzchnia:

5000 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-4874-54

data dodania:

07-09-2023

data modyfikacji:

12-04-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.051402, 21.116383
https://maps.app.goo.gl/5LFCoMGViVeVXZAQ7
Borowina (Kawęczynek-Borowina), gm. Konstancin-Jeziorna
numer ewidencyjny 47/12
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
Wymiary
102 m x 48 m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol MN/U6):
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub w układzie bliźniaczym;
b) usługi nieuciążliwe wolnostojące lub lokale wbudowane w budynki mieszkalne;
c) garaże oraz budynki gospodarcze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej
2) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) wielkość działki przeznaczonej pod zabudowę: nie mniej niż 1200 m 2

b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na działce: nie mniej niż 60%,
c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie więcej niż 40%;
d) wskaźnik intensywności zabudowy - nie więcej niż 0,7;
e) wysokość zabudowy:

- dla budynków mieszkalnych i usługowych

- nie więcej niż 10 m, - dla garaży i budynków gospodarczych - nie więcej niż 4 m.
f) geometria dachu:

- kąt nachylenia głównych połaci dachowych - od 20˚ do 35˚,

- układ połaci dachowych - dwuspadowe lub czterospadowe.

Przez działkę przechodzi napowietrzna linia energetyczna 110kv ograniczając możliwość zabudowy. W 2027 roku linia ma zostać zakopana a wtedy możliwa będzie zabudowa na całej działce.
Możliwość podziału, plan zagospodarowania przewiduje podział na działki o minimalnej powierzchni 1200mkw i froncie 20m

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453