Działki, Stalowa Wola

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podkarpackie, Stalowa Wola

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

86 000 zł

powierzchnia:

471 m²

numer ogłoszenia:

44196/3186/OGS

data dodania:

06-03-2026

data modyfikacji:

06-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE O PRZETARGACH

MGL.6840.16.2025.EB

PREZYDENT MIASTA STALOWEJ WOLI

na podstawie:
1) art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.),
2) § 3, § 6 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 poz. 2213),
3) Uchwał Rady Miejskiej w Stalowej Woli NR XX/257/2025 z dnia 20 sierpnia 2025 r. i NR XI/149/2025 z dnia 07 lutego 2025 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości,
4) Zarządzeń Prezydenta Miasta Stalowej Woli Nr 320/2025 z dnia 23 września 2025 r. i Nr 78/2025 z dnia 04 marca 2025 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Stalowa Wola przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego i bezprzetargowej

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
stanowiącej własność Gminy Stalowa Wola

1. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 0002 Rozwadów w Stalowej Woli przy ul. Granicznej oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1457 o pow. 0,0471 ha. Dla ww. działki Sąd Rejonowy w Stalowej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr TB1S/ Zobacz kontakt00054651/1. (Załącznik Nr 1)
Dział III i IV księgi wieczystej TB1S/ Zobacz kontakt00054651/1 jest wolny od wpisów.

Przeznaczenie i zagospodarowanie nieruchomości zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Graniczna” w Stalowej Woli, uchwalonym Uchwałą LXII/813/2023 Rady Miejskiej w Stalowej Woli z dnia 06 marca 2023 r. (Dz. Urz. Woj. Podkarpackiego z dnia 31.03.2023 r. poz. 1884). Przedmiotowa działka położona jest w obszarze oznaczonym symbolem: 2U - tereny zabudowy usługowej i w niewielkiej części 3MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Działka posiada kształt zbliżony do trapezu, obecnie jest zadrzewiona i zakrzewion. Usytuowana jest bezpośrednio przy drodze publicznej ul. Granicznej, znajduje się w sąsiedztwie terenów zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi.

Po terenie działki przebiegają sieci infrastruktury technicznej: wzdłuż północnej granicy działki -kanalizacja sanitarna ks-160, we wschodniej części - linia elektroenergetyczna i telekomunikacyjna. W pobliżu działki przebiega wodociąg woD-110 i kanalizacja sanitarna ks-200.

Cena wywoławcza nieruchomości: 86 000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt sześć tysięcy złotych).
Wadium 8 600,00 zł (słownie: osiem tysięcy sześćset złotych).

Kwota osiągnięta w przetargu zostanie powiększona o podatek VAT w wysokości 23%.
Minimalna wysokość postąpienia: 900,00 zł (słownie: dziewięćset złotych).

2. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 0001 Charzewice w Stalowej Woli przy ul. Cyprysowej oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1740/74 o pow. 0,0681 ha. Dla ww. działki Sąd Rejonowy w Stalowej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr TB1S/ Zobacz kontakt00011846/2. (Załącznik Nr 2)
W dziale III księgi wieczystej TB1S/ Zobacz kontakt00011846/2 znajduje się wpis:

„Wszczęcie postępowania w sprawie o wydanie decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych dla przedsięwzięcia pod nazwą" uszczelnienie, podwyższenie, modernizacja korpusu wału lewego rzeki San w km 9+390 - 27+000 na terenie Gminy Stalowa Wola i Zaleszany, powiat stalowowolski, województwo podkarpackie na działkach nr ewid. 45, 47/4, 106, 143, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 203, 204, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, obręb 0001 Charzewice” - wpis ten nie dotyczy zbywanej nieruchomości. Dział IV jest wolny od wpisów.

Przeznaczenie i zagospodarowanie nieruchomości zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla Piaski II w Stalowej Woli uchwalonym Uchwałą Nr VI/62/99 Rady Miejskiej w Stalowej Woli z dnia 26 lutego 1999 r. (Dz. Urz. Woj. Podkarpackiego Nr 7 z dnia 30.04.1999 r. poz. 220). Przedmiotowa działka położona jest w obszarze oznaczonym symbolem: MN4 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Działka posiada kształt prostokąta, obecnie jest zadrzewiona i zakrzewiona. Wzdłuż północno–wschodniej granicy działki przebiegają sieci infrastruktury technicznej; gazociąg średniego ciśnienia gs-32, kanalizacja sanitarna ks-200, wodociąg wo 110 z dwoma zaworami, przewód elektroenergetyczny niskiego napięcia eN z szafą elektroenergetyczną.

Cena wywoławcza nieruchomości: 200 000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych).
Wadium 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych).

Kwota osiągnięta w przetargu zostanie powiększona o podatek VAT w wysokości 23%.
Minimalna wysokość postąpienia: 2 000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych).

Wersja elektroniczna planów zagospodarowania przestrzennego dostępna jest w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Stalowej Woli https://bip.stalowawola.pl zakładka „Zagospodarowanie przestrzenne”.

Zgodnie z Uchwałą Nr LXV/845/2023 Rady Miejskiej w Stalowej Woli dnia 12 maja 2023 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji Miasta Stalowej Woli (Dz. U. Woj. Podkarpackiego z 2023 r. poz. 2865) działka ewidencyjna nr 1457 obr. 0002 Rozwadów znajduje się na obszarze rewitalizacji - Podobszar II Rozwadów, natomiast działka nr 1740/74 obr. 0001 Charzewice nie znajduje się na obszarze rewitalizacji.

W przedmiotowej uchwale nie ustanowiono na rzecz Gminy Stalowa Wola prawa pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji.
Na terenie miasta Stalowej Woli nie została wyznaczona Specjalna Strefa Rewitalizacji.

Przetargi na sprzedaż nieruchomości odbędą się w siedzibie Urzędu Miasta w Stalowej Woli ul. Wolności 7, sala nr 17, dnia 14 kwietnia 2026 roku o godz. 9:00

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium zgodnie z treścią niniejszego ogłoszenia. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać:
- dokument tożsamości,
- aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenie z innego właściwego rejestru dla podmiotów innych niż osoby fizyczne, numer NIP
- odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego, w przypadku cudzoziemców - osób prawnych (w rozumieniu ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – Dz. U. z 2017 r. poz. 2278),
- stosowne pełnomocnictwo notarialne w przypadku reprezentowania uczestnika przetargu przez pełnomocnika,
- ewentualnie inne dokumenty potwierdzające formę prowadzenia działalności i sposób reprezentacji uczestnika przetargu,
- w przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność majątkową, do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem notarialnym drugiego małżonka upoważniającym do odpłatnego nabycia nieruchomości lub złożoną w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym zgodą współmałżonka nie biorącego udziału w przetargu na przystąpienie małżonka do przetargu i odpłatne nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu.
W przypadku posiadania rozdzielności majątkowej, należy przed przystąpieniem do przetargu przedłożyć komisji przetargowej dokument potwierdzający rozdzielność majątkową.
Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkami i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, a także oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży oraz o przyjęciu go bez zastrzeżeń.
Wszystkie dokumenty powinny mieć formę pisemną (papierową).

Wadium w wysokości podanej przy każdej nieruchomości uczestnicy przetargu wnoszą w pieniądzu do dnia 08 kwietnia 2026 r. na rachunek Urzędu Miasta Stalowej Woli nr Zobacz kontakt04 1020 4913 Zobacz kontakt0000 9802 0117 4663 prowadzony w Banku PKO BP, z zaznaczeniem, której nieruchomości wadium dotyczy i z podaniem danych osób, które zamierzają nabyć nieruchomość.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Stalowa Wola.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.


Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.


Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu zgodnie z obowiązującymi przepisami.


Gmina Stalowa Wola najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.


W przypadku nieprzystąpienia nabywcy do zawarcia umowy sprzedaży tj. niestawienie się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Stalowej Woli może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.


W dniu podpisania umowy notarialnej przenoszącej prawo własności nieruchomości środki finansowe obejmujące cenę nabycia nieruchomości pomniejszoną o wpłacone wadium winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Stalowa Wola.
Wszelkie koszty sporządzenia umów notarialnych a także wynikających z nich podatków i opłat sądowych oraz wypisów ponosi Nabywca.


Gminie Stalowa Wola przysługuje prawo pierwokupu na warunkach określonych w art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) w przypadku sprzedaży przez Nabywcę nieruchomości niezabudowanej.
Sprzedaż nieruchomości nastąpi za cenę osiągniętą w przetargu powiększoną o należny podatek VAT w wysokości 23% na podstawie ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 775 ze zm.).


Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.


Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Stalowej Woli przebieg podziemnych mediów.
Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął dla działki w pozycji 1) w dniu 10 listopada 2025 r., dla działki w pozycji 2) w dniu 22 kwietnia 2025 r.


Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadku, gdy zgoda ta jest wymagana.


Prezydent Miasta Stalowej Woli ma prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Stalowej Woli, ul. Wolności 7, opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta https://bip.stalowawola.pl i w Monitorze Urzędowym.


Informacje o nieruchomości i warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Gminnego i Gospodarki Lokalami Urzędu Miasta Stalowej Woli w pok. 37 ul. Wolności 9 tel. Zobacz kontakt15 6433455.




Kontakt:
Urząd Miasta Stalowa Wola
tel: Zobacz kontakt15 643 34 55
Zobacz kontaktum@stalowawola.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt15 643 34 55
Adres email: Zobacz kontaktum@stalowawola.pl