Działki, Kopań

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Zachodniopomorskie, Kopań

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 228 068 zł

powierzchnia:

4932 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

43591

data dodania:

08-09-2026

data modyfikacji:

08-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 4 932 mÂ2, położona w miejscowości Kopań, gm. Darłowo, w wyjątkowej lokalizacji pomiędzy Morzem Bałtyckim a Jeziorem Kopań. To propozycja szczególnie dla inwestora szukającego gruntu pod usługi turystyczne, apartamenty wakacyjne, pensjonat, domki lub kameralny kompleks wypoczynkowy. Najważniejsze atuty nieruchomości: • ok. 1 km w linii prostej od Morza Bałtyckiego • blisko Jeziora Kopań • powierzchnia aż 4 932 mÂ2 • obowiązujący MPZP – teren MN,UT • możliwość realizacji usług turystyki oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej • maksymalna powierzchnia zabudowy do 35% • intensywność zabudowy do 0,7 • zabudowa do 2 kondygnacji / 9 m wysokości • nawet do 2 950 mÂ2 PUM • prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze / bezpośrednim sąsiedztwie działki • utwardzony dojazd do nieruchomości • spokojna, rozwijająca się okolica turystyczna • niedaleko Darłowa i Darłówka Nieruchomość składa się z działek 111/3 i 111/5 (obręb Kopań) o łącznej powierzchni 4 932 mÂ2. Największą zaletą tej oferty jest połączenie dużej powierzchni, gotowego przeznaczenia w MPZP oraz bardzo dobrej lokalizacji nad morzem. Inwestor nie musi opierać projektu na warunkach zabudowy – podstawowe parametry inwestycji są już określone w planie miejscowym. Przy powierzchni 4 932 mÂ2 i dopuszczalnej powierzchni zabudowy 35% daje to teoretycznie nawet około 1 726 mÂ2 powierzchni zabudowy, przed uwzględnieniem szczegółowych ograniczeń projektowych, linii zabudowy, parkingów i pozostałych wymogów planu. Kopań to kameralna miejscowość nadmorska, ceniona za bliskość plaży, jeziora, terenów rekreacyjnych i tras rowerowych. Lokalizacja dobrze wpisuje się zarówno w projekt sezonowy, jak i bardziej całoroczną inwestycję turystyczną. Idealny grunt pod: apartamenty wakacyjne, domki premium, pensjonat, butikowy obiekt noclegowy, kompleks wypoczynkowy lub inwestycję mieszkaniowo-turystyczną. Podana cena netto +23% VAT. Zapraszam do kontaktu.