Działki, Łąkta Górna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Łąkta Górna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

430 000 zł

powierzchnia:

4898 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-316692-1

data dodania:

27-08-2026

data modyfikacji:

27-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

|
Wyjątkowa polana z potencjałem rezydencjonalnym i inwestycyjnym - 49 arów w malowniczej Łąkcie Górnej (MNU)

Szukasz unikalnego miejsca na budowę wymarzonego domu w otoczeniu kojącej zieleni, a może bezpiecznej lokaty kapitału z możliwością podziału geodezyjnego? Ta nieruchomość łączy w sobie urok beskidzkiego krajobrazu, pełną prywatność oraz doskonałe parametry planistyczne.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Prywatna enklawa zieleni:
Działka w naturalny sposób osłonięta pasami dorodnego drzewostanu od strony północnej (ok. 20 m) i południowej (ok. 10 m), tworząca zaciszną, słoneczną polanę otwartą na wschód i zachód. Duży potencjał inwestycyjny (49 arów):
Regularny kształt (ok. 58 × 83 m) oraz zapisy planu miejscowego umożliwiają podział gruntu na mniejsze, niezależne parcele budowlane. Przeznaczenie MNU w MPZP:
Szerokie możliwości zagospodarowania - od komfortowego domu jednorodzinnego, przez rezydencję z ogrodem, aż po nieuciążliwą działalność usługową lub rekreacyjną. Media w zasięgu ręki:
Gaz oraz sieć wodociągowa znajdują się bezpośrednio na działce, prąd w drodze dojazdowej - co znacząco obniża koszty i skraca czas rozpoczęcia budowy. Strategiczna lokalizacja:
Szybki dojazd do Bochni (19 km) i Limanowej (17 km). W promieniu 2-3 km pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, sklep oraz przystanek komunikacji.
Opis techniczno-prawny i parametry planistyczne
Lokalizacja:
Łąkta Górna, gmina Żegocina (powiat bocheński). Powierzchnia i ukształtowanie:
4 898 m² (49 arów), działka lekko nachylona, o wymiarach ok. 58 m szerokości na 83 m długości. Dojazd:
Dogodny dojazd drogą gminną, a na ostatnim odcinku utwardzoną drogą ze służebnością przejazdu.
Ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Teren MNU):
Przeznaczenie podstawowe:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi niepubliczne. Przeznaczenie dopuszczalne:
Zabudowa mieszkaniowo-usługowa, budynki gospodarcze, garaże, pracownie, obiekty zaplecza usługowego oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna i mała architektura (altany, pergole). Wskaźniki urbanistyczne:
Maksymalna powierzchnia zabudowy:
do 60%
powierzchni terenu inwestycji,

Wskaźnik intensywności zabudowy:
0,3 - 0,5 ,

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna:
min. 30% ,
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki:
min. 800
m²
Minimalna szerokość frontu nowej działki:
min. 16 m
Zakaz realizacji zabudowy szeregowej i bliźniaczej.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
Zobacz kontakt798 352 683

Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
ID działki w geoportalu: 120109_2.0003.1094/1
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: na działce |
Woda: na działce |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: panorama |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2000 |
Odległość od centrum [m]: 2000 |
Odl. do sklepu [m]: 2500 |
Odl. do szkoły [m]: 2000 |
Odl. do przedszkola [m]: 2900 |
Wymiary działki [m]: 58x83 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-316692
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/502763
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+ Zobacz kontakt48 798-352-683 |
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Marek Wawrzeń
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 798-352-683