Działki, Rudze

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Rudze

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

748 000 zł

powierzchnia:

4164 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-310159-10

data dodania:

03-12-2025

data modyfikacji:

03-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

|

D
ziałka usługowa w Rudze k/Zatoru o pow. 41 arów

Oferujemy
jedyną w okolicy
(!)
działkę usługową
o powierzchni 4164 m 2
w miejscowości Rudze gm. Zator. Działka płaska, niezadrzewiona, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 39x107 m położona
bezpośrednio przy drodze krajowej DK28 .

Działka posiada
potencjał inwestycyjny o szerokim spektrum możliwości
jej wykorzystania, w szczególności dzięki swej lokalizacji w odległości zaledwie
3 km od centrum Zatora
i jego atrakcji, tj.:
Energylandia
:
Największy park rozrywki w Polsce, oferujący strefy familijną, ekstremalną, bajkolandię, a także liczne sceny widowiskowe i pokazy kaskaderskie.
Park Wodny Tropical Fun
:
Duży odkryty park wodny z basenami, plażą, zjeżdżalniami, strefą dla dzieci i animacjami.
Zatorland
:
Park rozrywki z ruchomymi dinozaurami.
Park Miniatur w Inwałdzie
:
Możliwość zwiedzania świata w miniaturze.
Nie bez znaczenia pozostają także walory turystyczne okolicy: bliskość terenów rekreacyjnych, możliwość uprawiania turystyki pieszej, rowerowej i kajakowej, łowiska dla wędkarzy - a wszystko w malowniczej okolicy terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka znajduje się w terenie usług (7U6) na powierzchni 33 a, a na pozostałym w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (w tym usług publicznych) (7MU1).

Na terenie 7U6 (teren usług) dopuszcza się:
usługi turystyczne

usługi publiczne

usługi sportu i rekreacji

usługi kultu religijnego

mieszkania i zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

Obowiązują następujące zasady zagospodarowania:

-
maksymalna intensywność zabudowy: 1,5 ;
- minimalna intensywność zabudowy: 0,05;
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 20 % powierzchni działki budowlanej;
- wysokość zabudowy nie większą niż 12 m dla zabudowy mieszkaniowej z możliwością przystosowania poddasza do funkcji mieszkalnych oraz 15 m dla pozostałych budynków
Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem:

https://zator.e-mapa.net/?userview=99

MEDIA:
wszystkie media (woda, kanalizacja, gaz, prąd) znajdują się
w działce

FORMA WŁASNOŚCI:

uregulowana; brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
Zobacz kontakt798 352 683

Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: na działce |
Woda: na działce |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: na działce |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość od centrum [m]: 3000 |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 3500 |
Odl. do przedszkola [m]: 3500 |
Wymiary działki [m]: 39x107 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-310159
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/484084
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+ Zobacz kontakt48 798-352-683 |
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Marek Wawrzeń
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 798-352-683