Działki, Marcyporęba

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Marcyporęba

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

350 000 zł

powierzchnia:

3394 m²

numer ogłoszenia:

BS2-GS-316807-1

data dodania:

07-08-2026

data modyfikacji:

07-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Działka inwestycyjna 3394 m² | Marcyporęba | MPZP 8MU.58 | Media na działce

Bracia Sadurscy
mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni
3394 m² , położoną w miejscowości
Marcyporęba, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki .
Nieruchomość jest
w całości budowlana
i objęta
Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , gdzie oznaczona jest symbolem
8MU.58 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej .
Dzięki korzystnym zapisom planu oraz bardzo dobrym parametrom nieruchomość posiada
duży potencjał inwestycyjny
- może być przeznaczona zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak również pod realizację kilku budynków mieszkalnych lub inwestycji o charakterze mieszkaniowo-usługowym.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

powierzchnia działki:
3394 m² ,
działka
w całości budowlana ,
przeznaczenie w MPZP:
8MU.58 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa ,
media znajdują się na działce: prąd, gaz, woda ,
dostęp do drogi z
dwóch stron nieruchomości ,
możliwość podziału działki na
3 niezależne działki ,
każda z wydzielonych działek może posiadać
bezpośredni dostęp do drogi .

Dostęp komunikacyjny z dwóch stron jest dużym atutem nieruchomości i znacząco zwiększa możliwości jej zagospodarowania. Podział na kilka mniejszych działek pozwala na elastyczne wykorzystanie terenu oraz stanowi ciekawą propozycję dla inwestora.
Przeznaczenie zgodnie z MPZP:
Teren oznaczony symbolem
8MU.58
umożliwia realizację:

zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
zabudowy mieszkaniowo-usługowej,
usług nieuciążliwych.

Parametry zabudowy:

maksymalna powierzchnia zabudowy:
40% powierzchni działki ,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna:
50% powierzchni działki ,
maksymalna wysokość budynków:
11 m .

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Marcyporęby, co zapewnia komfort mieszkania, a jednocześnie dzięki zapisom MPZP oraz dostępowi do pełnej infrastruktury technicznej stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości - Bracia Sadurscy
Zobacz kontakt518 706 552
Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: na działce Gaz: na działce Woda: na działce Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Komunikacja publ.: autobus podmiejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do szkoły [m]: 1500 Odl. do przedszkola [m]: 1500 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: MPZP Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-GS-316807
::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła + Zobacz kontakt48 518-706-552 Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta:
Arkadiusz Zemła
Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 518-706-552