Działki, Krościenko nad Dunajcem, ul. Niwki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Krościenko nad Dunajcem, ul. Niwki

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

620 000 zł

powierzchnia:

2913 m²

numer ogłoszenia:

ARK-GS-19081

data dodania:

31-03-2026

data modyfikacji:

01-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Działka inwestycyjna z pozwoleniem na 3 domy - widok na Tatry i Pieniny
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni
2913 m² , położoną przy ul. Niwki w miejscowości Krościenko nad Dunajcem.
To nieruchomość, która łączy w sobie
doskonałą lokalizację turystyczną, spektakularne widoki oraz gotowy potencjał inwestycyjny .
Lokalizacja, która pracuje na siebie
Działka położona jest na wysokości
603 m n.p.m. , co zapewnia
otwarte, panoramiczne widoki na Tatry oraz Pieniny
- jeden z najmocniejszych atutów tej oferty.
Jednocześnie jest to lokalizacja:

atrakcyjna turystycznie przez cały rok,
dobrze skomunikowana,
z łatwym, całorocznym dojazdem drogą asfaltową.

Bliskość szlaków pieszych, tras rowerowych oraz popularnych atrakcji regionu sprawia, że miejsce to naturalnie generuje ruch turystyczny - co bezpośrednio przekłada się na potencjał wynajmu.
Gotowy pomysł na inwestycję
Dla nieruchomości zostało wydane
pozwolenie na budowę trzech domów jednorodzinnych , zaprojektowanych z myślą o wynajmie krótkoterminowym.
Projekt został przygotowany przez renomowane biuro architektoniczne, a układ budynków przemyślano tak, aby:

maksymalnie wykorzystać ukształtowanie terenu,
zapewnić każdemu budynkowi prywatność,
wyeksponować walory widokowe.

Największy budynek zaprojektowano jako obiekt apartamentowy z trzema niezależnymi lokalami oraz częścią biurową, natomiast dwa mniejsze domy mają funkcjonalny układ idealny zarówno pod wynajem, jak i użytkowanie prywatne (z częścią dzienną, strefą relaksu, w tym sauną, oraz wygodną częścią sypialnianą na poddaszu).
Możliwości dalszej rozbudowy
To, co wyróżnia tę ofertę, to fakt, że
część działki pozostaje niezagospodarowana , co daje realną możliwość:

budowy dodatkowego obiektu,
stworzenia strefy rekreacyjnej (jacuzzi, sauna zewnętrzna, tarasy widokowe),
rozwinięcia projektu w kierunku kameralnego kompleksu wypoczynkowego.

Teren jest nachylony w kierunku południowo-wschodnim, co sprzyja nasłonecznieniu i atrakcyjnej ekspozycji budynków.
Media i dostęp
Na działce dostępne są:

prąd,
wodociąg,

W projekcie przewidziano również zbiornik na gaz oraz zbiornik na nieczystości.
Dojazd bezpośrednio drogą asfaltową - wygodny przez cały rok.
Dlaczego to dobra inwestycja?
To oferta, która już na starcie daje przewagę:

gotowe pozwolenie na budowę - oszczędność czasu i formalności,
przemyślany projekt architektoniczny,
lokalizacja w jednym z najbardziej rozpoznawalnych turystycznie rejonów południowej Polski,
widoki, które realnie podnoszą wartość wynajmu,
możliwość dalszego rozwoju inwestycji.

W bezpośrednim zasięgu znajdują się m.in. szlaki prowadzące na Lubań, popularne trasy widokowe, a także takie atrakcje jak spływ Dunajcem czy ośrodki narciarskie w regionie.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Arkadiusz Mazgaj
Zobacz kontaktarkadiusz.mazgaj@nieruchomosci-arka.pl
Zobacz kontakt18 331 07 59
Zobacz kontakt880 558 481