Działki, Błonie, ul. Lesznowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Błonie, ul. Lesznowska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

700 000 zł

powierzchnia:

2651 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-10299

data dodania:

14-10-2025

data modyfikacji:

14-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.206972, 20.610444
https://maps.app.goo.gl/U1VjkoJP97i7Rnsb8
Błonie, ul. Lesznowska
Numery ewidencyjne 30/2 i 30/15, obręb 5 (0005)
Media
Prąd, woda i gaz - przy granicy działek
Kanalizacja - w odległości około 77m
Wymiary
81m x 31m x 82m x 33m
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
Ustalenia planu (symbol 2MN):
1. Maksymalna wysokość budynków 12,0m (z ograniczeniem do trzech kondygnacji nadziemnych), z wyłączeniem budynków gospodarczych i garażowych oraz obiektów małej architektury, dla których maksymalna wysokość wynosi 6,0m;
2. W gabarytach budynków mieszkalnych jednorodzinnych mogą być realizowane usługi zgodnie z przepisami odrębnymi;
3. Powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki budowlanej;
4. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 30% powierzchni działki budowlanej;
5. Maksymalna intensywność zabudowy 2.0.
6. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 800m 2 ,
- dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej - 450m 2 ,
- dla zabudowy szeregowej - 250m 2 .
Nad częścią działki znajduje się linia elektroenergetyczna 220kV. W zasięgu oddziaływania linii (pas terenu po 25,0m od osi linii w obie strony), obowiązuje zakaz sytuowania pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi, natomiast realizacja pozostałych obiektów budowlanych wymaga zachowania warunków bezpieczeństwa i prawidłowej eksploatacji tej linii.
Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453