Działki, Poznań, Nowe Miasto/Krzesiny

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Nowe Miasto/Krzesiny

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

895 000 zł

powierzchnia:

2348 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

576/4398/OGS

data dodania:

02-07-2026

data modyfikacji:

02-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Przedstawiam ofertę sprzedaży działki nr 2/2 (arkusz mapy 36) o pow. 2348 m2, położonej w Poznaniu przy ulicy Janowskiej (rejon Krzesiny).

Położone w południowo-wschodniej część Poznania Krzesiny obsługiwane są przez liczne linie autobusowe. Znajduje się tu także dworzec kolejowy Poznań-Krzesiny (linia Kluczbork-Poznań Główny).

Działka położona jest w odległości 7 km od zjazdu na autostradę A2 (Warszawa-Berlin).

Zgodnie z obowiązującym Planem Ogólnym Miasta Poznania działka ewidencyjna o nr 2/2 położona jest w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, oznaczonej symbolem SJ (jednostka planistyczna 3673SJ).- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0.6,
- maksymalna wysokość zabudowy - 10 m,
- maksymalny udział powierzchni zabudowy -30 %,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30 %.

To idealne miejsce dla osób, które lubią podmiejski klimat, a zarazem doceniają dostępność do pełnej infrastruktury miejskiej.

Wymiary działki: front - ok. 30 m, długość - ok. 78 m.

Działka jest ogrodzona z trzech stron. Dojazd drogą asfaltową. W pobliżu zabudowa jednorodzinna i bliźniacza.

MEDIA: prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Cena: 895.000 zł

Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki o nr ewidencyjnym 2/1 o powierzchni 1 111 mÂ2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Cena nieruchomości wynosi 450 000 zł. Ze względu na stan techniczny budynku konieczne jest przeprowadzenie kapitalnego remontu lub jego wyburzenie.

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt601054063
Adres email: Zobacz kontaktmagdalena.kuleta@osanieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: 20273