Działki, Zagacie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Zagacie

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

320 000 zł

powierzchnia:

2267 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-317677

data dodania:

29-10-2026

data modyfikacji:

30-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

|

Działka na sprzedaż - ponad 22 ary, zabudowa mieszkaniowa i usługowa, zielona okolica

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni ponad 22 arów, położona na niewielkim, nasłonecznionym wzniesieniu. Nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta i znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu z możliwością prowadzenia działalności usługowej, a także dla tych, którzy szukają spokojnego miejsca do życia z dogodnym dojazdem do Krakowa.
Przeznaczenie i możliwości zabudowy
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), wedłóg wypisu z MPZP
przeważającej częsci
ok 17ar oznaczona symbolem 03MN/U, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową. W pozostałej niewielkiej
części jako
01KD-Z
- teren drogi publicznej
Najważniejsze parametry określone w planie:

maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki,

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,

wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 1,0,

maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,

możliwość realizacji budynków gospodarczych i garażowych o powierzchni użytkowej do 50 m².

Plan nie dopuszcza zabudowy szeregowej ani obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m².
Media i dojazd
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej oraz ścieżki rowerowej. Na działce dostępne są prąd i światłowód, natomiast woda i gaz znajdują się na sąsiedniej działce. Budowa kanalizacji jest ujęta w planowanych zadaniach gminy.
Lokalizacja i infrastruktura
Działka położona jest około 18 km od Krakowa, 11 km od obwodnicy autostradowej oraz 13 km od lotniska Kraków-Balice. Dodatkowym atutem jest przystanek MPK Kraków znajdujący się przy sąsiedniej działce, co zapewnia możliwość korzystania z komunikacji publicznej.
W najbliższej okolicy znajduje się sklep spożywczy Avita, oddalony o około 250 m. W odległości około 1 km dostępne są również sklepy Lewiatan i Żabka, stacja benzynowa, siłownia oraz boiska sportowe. Około 2 km dzieli nieruchomość od żłobka, przedszkoli, szkół, ośrodka zdrowia, aptek, restauracji i punktów usługowych. W okolicy nie brakuje tras rekreacyjnych, terenów leśnych oraz jurajskich parków krajobrazowych. Kryty basen znajduje się w odległości około 8 km.
Stan prawny: pełna własność, założona księga wieczysta.
To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, słońce i bliskość natury, a jednocześnie oczekujących sprawnego dojazdu do Krakowa i dostępu do niezbędnej infrastruktury. Mieszkaniowo-usługowe przeznaczenie terenu daje możliwość dopasowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb.

Szczegóły oferty tel. Zobacz kontakt796 541 485
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: w ulicy |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 10 |
Odległość od centrum [m]: 1900 |
Odl. do sklepu [m]: 350 |
Odl. do szkoły [m]: 1900 |
Odl. do przedszkola [m]: 1900 |
Opłaty w czynszu: - |
Wymiary działki [m]: Zobacz kontakt87/26/104/15 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: pochyła |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-317677
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/506231
::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
+ Zobacz kontakt48 796-541-485 |
Zobacz kontaktgrzesiek@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Grzegorz Zębala
Zobacz kontaktgrzesiek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 796-541-485